湖北省黄石市西塞山区武铁佳苑（1包件）、汉阳七里铁路和谐家园（2包件）、八一路（3包件）、楚天雅苑（1包件）、才华街林茂路（4包件）、黄石（1包件）招商项目其它信息

招商公告 项目编号：WTZYZS-####-### 一、招商人 招商人名称： ### 合同签订人： ### 招商项目名称:######################################################################## 二、招商项目概况 #.项目概况：武铁佳苑东区##商铺下层、汉阳七里铁路和谐家园#-##上下层商铺、汉阳七里铁路和谐家园#-##、#-##上下层商铺、八一路##-##商铺、八一路##-##商铺、八一路##-##商铺、楚天雅苑#-##商铺、才华街林茂路#附#号商铺、才华街林茂路#附#号商铺、才华街林茂路#附#号商铺、才华街林茂路#附##号商铺、黄石西塞山区颐阳##-#号商铺。本次招商项目，共划分为##个包件， ### 公开招商。 #.业态要求：招商业态详见包件划分表，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等。 #.招商期限：BJ-##招商期限为#年，其余包件招商期限为#年。即在第一个中商有效期内，租赁合同一年一签，中商人收到中商通知后（合同签订前）十日内，需支付#个月的租金（其中#个月的租金为履约保证金），签订租赁合同；本项目租金按 季度 支付，每个付款周期的前##日内缴纳当期的租金。租金每#年递增#%。经营期间信誉良好、履约能力好的商户第#个中商期满， ### 的规定办理续租。 #.竞商保证金：各包件竞商保证金详见包件划分表。 三、竞商人资格 #.本项目 BJ-##、BJ-##、BJ-##、BJ-##、BJ-##、BJ-##、BJ-##、BJ-##的竞商人须为依法注册的企业法人或个体工商户；BJ-##、BJ-##、BJ-##、BJ-##的竞商人须为依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。 #.竞商人须承诺：竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款， ### 招商“黑名单”之列。 #. ### 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） ### 人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中） #.本招商项目不接受联合体竞商。 四、商务条件 #.竞商人的报价中不含基于房屋使用过程中承租人应承担的费用，包括但不限于水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带、物业等费用。 #.本项目合同签订单位为： ### 。合同一年一签。中商人收到中商通知后，合同签订前需支付#个月的租金（其中#个月的租金为履约保证金），签订租赁合同；租金每#年递增 # %。 #.本项目各包件竞商保证金详见包件划分表（附件#）； #.本项目租金按 季度 支付，每个付款周期的前##日内缴纳当期的租金。 #.中商人在接到中商通知后，房屋租赁合同签订前，向 ### 支付#个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起##日内予以退还。租赁保证金不计息。 #.中商人的装修方案须报 ### 审核备案， ### ，否则 ### 有权要求恢复原状。对 ### 带来的损失，由中商人负责赔偿。本项目空置商铺装修期为#个月，装修期内不计算租期和租金。 #.中商人不得从事招商文件上注明应禁止的经营业态，不得变更投标文件上注明的经营业态， ### 分转租、转借承租房屋，否则 ### 可与中商人解除合同，并没收租赁保证金。 #.竞商人合同签订人须与实际经营的营业执照一致。 #.凡中商后从事餐饮业态的商铺须具备如下条件： （#） ### 出具。 （#）消防改造须满足消防规范并达到消防验收要求。 （#） ### 门验收并获得合格证。 （#）因中商人原因造成居民投诉， ### 门责令商铺关停等， ### ### 承担。 ##. ### ， ### 查勘。商铺按现状交付，消防、 ### 承担。 五、报名及招商文件的获取 #.报名时间：####年##月##日至####年#月#日（报名接待时间为每个工作日#:##-##:##）。 #.报名方式:竞商人须在国铁招商平台（https:// zs.#####.cn）上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式： ### 注册后， ### 上报名并获取文件。 ### ### “ ### ”的《竞商人操作手册》 ### 客服电话###-#####-#-#； ### 地址：武汉市汉阳区汉阳大道七里铁 ### 租赁分公司。 #.招商文件获取：竞商人（报名资格初审不作为招商评审的依据），请于####年##月##日至####年#月#日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午#:##时至##:##时，下午##:##至##:##时（北京时间，下同）， ### （详细地址：武汉市汉 ### ）持单位介绍信、竞商申请表原件（格式见附件#：竞商申请表）、营业执照副本彩色影印件（提供原件核验）、身份证复印件（提供原件核验）或将上述资料原件扫描发送至邮箱： ### ##.com后通知招商人。招商人将按照报名提供的联系方式免费提供电子版招商文件。 #.现场考察： ### 考察， ### 考察，费用和责任自负。 六、竞商文件的递交 #.竞商文件递交的时间为：####年#月##日上午#：##至#：##，招商评审会召开时间及递交竞商文件的截止时间为####年#月##日#：##分，地点：武汉市汉阳区汉阳大道###号七 ### 租赁分公司。 #.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。 七、开标时间及地点 #.开标时间：####年#月##日上午#:##。 #.开标地点：武汉市汉阳区汉阳大道###号七里铁 ### 租赁分公司。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。 八、发布公告的媒介 ### 址：国铁招商平台（ ### ） 九、其他说明 #.本项目采用三轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价， ### 第二轮及第三轮报价，下一轮报价以 ### 报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。 #.竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。 银行信息： 开户名称： ### 帐 号：#### #### #### #### ### ### ： ### ###### #.竞商保证金在合同签订之日后#个月内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还， ### 造成的损失超过竞商保证金数额的， ### 分予以赔偿。 （#）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。 （#）存在串通竞商， ### 为的。 （#）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。 （#）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。 （#）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。 （#）不缴纳履约保证金的。 #.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前#个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因， ### 置。 十、联系方式 招商接待人： ### 地址：武汉市汉阳区汉阳 ### 邮编：###### 联系人：石工、曾工 电话：###-########、###-######## 附件# 包件划分表 序号 包件号 包件名称 数量 招商底价（元/㎡·月） 年招商底价（元/年） 竞商保证金（元） 项目详细地址 资格条件设置 招商业态 备注 （㎡） # BJ－## 武铁佳苑东区##商铺下层 ##.## ### ######.# ##### 武汉市洪山区杨园南路武铁佳苑东区 依法注册的企业法人或个体工商户。 ### 、超市等百货 # BJ－## 汉阳七里铁路和谐家园#-##上下层商铺 ###.## ##.## #####.## #### 武汉市汉阳区七里铁路和谐家园 依法注册的企业法人或个体工商户。 药店、诊所等卫生医疗 # BJ－## 汉阳七里铁路和谐家园#-##、#-##上下层商铺 ###.## ##.## ###### ##### 武汉市汉阳区七里铁路和谐家园 依法注册的企业法人或个体工商户。 禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等 # BJ－## 八一路##-##商铺 ###.## ### ###### ##### 武汉市洪山区八一路 依法注册的企业法人或个体工商户。 汽车维修、保养等服务 # BJ－## 八一路##-##商铺 ###.## ### ###### ##### 武汉市洪山区八一路 依法注册的企业法人或个体工商户。 汽车维修、保养等服务 # BJ－## 八一路##-##商铺 ###.## ### ###### ##### 武汉市洪山区八一路 依法注册的企业法人或个体工商户。 汽车维修、保养等服务 # BJ－## 楚天雅苑#-##商铺 ##.## ### #####.# #### 武汉市洪山区张家湾路##号楚天雅苑小区 依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。 社区配套等 # BJ－## 才华街林茂路#附#号商铺 ##.## ### ##### ##### 武汉市武昌区才华街林茂路 依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。 禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等 # BJ－## 才华街林茂路#附#号商铺 ###.## ### ###### ##### 武汉市武昌区才华街林茂路 依法注册的企业法人或个体工商户。 禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等 ## BJ－## 才华街林茂路#附#号商铺 ##.## ### ##### #### 武汉市武昌区才华街林茂路 依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。 禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等 ## BJ－## 才华街林茂路#附##号商铺 ###.## ### ###### ##### 武汉市武昌区才华街林茂路 依法注册的企业法人或个体工商户。 禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等 ## BJ－## 黄石西塞山区颐阳路##-#号商铺 ## ## ##### #### 黄石市塞山区颐阳路 依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。 禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等 注：竞租人的任意一轮报价均不得低于招租人公布的招租底价（招租底价不含物业管理费、水电费、门前三包等费用）