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投资项目代码：【信息时间： ####-##-##】项目编号:JY##JX########项目名称: ### 新天地公开招租（#年）标的名称: ### 新天地公开招租（#年）,挂牌价#,###,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·上饶市·广丰区经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:无项目简介:具体内容详见附件（请下载）【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### 账号：【###############】 ### ： ### （ ### ）重要信息披露:#、本次挂牌招租的重大事 ### 出具的饶信评报字[####]第###号评估报告，有产证。#、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付房产以交付时现状为准。 ### 、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。本次招租标的不包含室内物件及其它，租赁权以交付时的房地产现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响成交。#、本次租赁房产租期八年， ### “先交后用”，按半年支付，下半年度租金在上次租金到期前##天内支付；竞价成交价为第一年度租金，以后每年度租金在上年度租金的基础上递增#%。（即年度递增率为#%）。#、承租方还需交纳履约保证金#.#万元，在租赁期满后，在没有违反合同条款的基础上不计息退回。#、在租赁期内，承租方应遵章经营、依法纳税，不得从事违法乱纪项目，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物质及污染环境物品，不得经营危险品及高污染、 ### 业， ### 责任；自投资金、自负盈亏， ### 有税、费，自行负责法律和经济责任；自觉按规定和标准缴纳物业管理费， ### 市创卫环境， ### ### 的统一规划及管理， ### 门的监督和检查。#、承租方不得擅自改动房屋承重结构， ### 扩建，不得有违章搭建; ### 门审核批准同意后方可实施， ### 需办理的有关手续， ### ### 费用以及水、电表的开户或安装事宜;在装修施工期间，承租方必须严格管理、规范操作、安全施工， ### 有安全责任事故。#、本次拍卖标的为空置，给予#个月免租装修期（不包含在租赁期内）。#、在经营期内承租方必须自主经营，未经招租方同意不得擅自转租给第三方，否则招租方有权提前解除租赁关系，已收租金及履约保证金不予退还。#、若承租方提前解除租赁关系，必须提前一 个月书面告知招租方，经双方协商同意， ### 有税、 ### 搬离，不得要求招租方支付任何费用的经济补偿。##、如遇国有资产改制、拆迁或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方应提前##天告知承租方，承 ### 有税、费后，必须无条件在约定时间内搬离，承租方不得向招租方要求装修或间接损失等其它费用的经济补偿。##、拍卖前产生的纠纷由招租方负责协调解决， ### ### 承担。受让方资格条件:投资方资格条件:#. ### 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。#.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【 ### 使】 ### 递交承租申请，并按规定交纳保证金， ### 使优先权。若形成竞价， ### 使优先权。 ### 使优先权的程序条件。#.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取有保留价的增价拍卖方式。#.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在#个工作日内签订合同。#.【交易税费】（#） ### 涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由 承租方承担。（#）费用承担方应在成交之日起#个工作日内将相关费用（政府税费除外） ### ### 无息结算。#.【交付】 ### 应付价款后， ### 以当时房地产现状交付给承租人。#.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台（ ### ）查阅该项目。报名登记截止时间：####年#月##日##时前。#.【拍卖手续办理】意 ### 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竞拍资格。 ### ： ### (滨江东路##号二楼)联系电话：####-# ########### ####(郑）##.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### 账号：【###############】 ### ： ### （ ### ）##.【拍卖时间与地点】拍卖时间：####年#月## 日##点拍卖地点：上饶市信州区锦绣路#号广信大厦A栋#楼其它需要披露的内容:#、价款支付方式：分期付款，按半年支付。承租方应于成交之日起#个工作日内将首 ### ### 结算。 ### 在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起#个工作日内，将首期租金及履约保证金无息转付给招租方。下半年度租金在上次租金到期前##天内支付。#、 ### 置方式：发生以下情形（#）的， ### ### 应收取的交易费用后， ### 分予以返还；发生以下（#）——（#）任一情形的， ### ### 应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （#）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（#）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（#）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（#）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（#）意向承租方在被确定为承租方后， ### 要求签署交易合同的；（#）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（#）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（#）承租方有其他违反交易规则情形的。 承 ### 应收取的交易服务费后， ### 分可以按合同约定转为等额首期租金及履约保证金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起#个工作日内返还原提交账户。保证金 ### 活期存款利率计算， ### ，即日利率为年利率/###天，计息天数算头不算尾。联系方式： ### ： ### (滨江东路##号二楼)联系电话：####-# ########### ####(郑）查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}###.docx
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