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【信息时间： ####-##-##】项目编号:ZC##JX########项目名称: ### #-#层房产招租（八年）标的名称: ### #层,挂牌价#,###,###. ### #层,挂牌价#,###,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·上饶市·信州区经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:无项目简介: ### ： ### (带湖路##号新闻大厦##楼)联系电话： ########### （周先生） ########### （郑先生）【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)户名： ### ， ### ： ### （ ### ），账号：###############重要信息披露:#.本次挂牌招租的重大事项揭示及 ### 出具的饶丰和房估[####]字第###号的评估报告。#.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。 ### 、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。#. ### #-#层房产八年租赁权，公告的面积仅供参考面积，可能存在误差，实际交付以现状为准，拍卖成交后，房产面积不论增减，均不影响成交总价。#.经营范围： ### 、超市等等；承租方需合法合规经营，不得经营违法、 ### 业，承租方不得擅自转租。 ### 为招租方有权无条件收回标的物。#. ### 地租赁， ### 需相关证件及相应配套设施设备采购安装、水电开户等， ### 负责、费用自理。#. ### 地现状， ### 二次装修，如承租方需要二次装修， ### 解决。 ### 进行改建， ### 审核， ### 改建。租赁期内承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且需赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设 ### 责任。合同期内，因管理不当、操作失误造成的一切后果由乙方承担。#.租赁期满后，承租方投入的一切可移动的设施、 ### 置， ### 要新承租人收购。装饰、装修的不可搬动（移动） ### 有， ### 时不得破坏。未按期撤除的设施、设备， ### 理，并不予任何补偿。#.单层承租不设免租期，两层整体承租免租期为一年（含装修期），第二年为培育期，培育期内租金减半征收,第五年起租金在首年租金成交价的基础上增加#%。#.承租方需缴纳首年一个月租金作为租赁履约保证金，租赁履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由出租方负责无息返还。##.租金缴纳方式：按照先付租金后使用的原则，每季度支付一次； ### 应付价款（包括履约保证金、拍卖佣金、产权交易费）,在##个工作日内签订《租赁合同》，后续的租金支付时间与支付方式在《租赁合同》 ### 约定。##.因承租方原因导致租赁合同提前终止的， ### 产生的水电气、物业费等公共支出费用， ### 。招租方可无条件从剩余租金、履约保证金中抵扣相关费用（多退少补）。 ### 租金的##%作为违约金。##.拍租标的交付时间： ### 应付价款后##个工作日内按标的现状交付给承租方。##. ### 开设经营账户，经营期间的收入流水需支付至此经营账户中。##. ### 价格提供的保安、物业、保洁服务。##.暂无房产证。##.其他未尽事项详见拍卖文件。受让方资格条件:投资方资格条件:#. ### 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。#.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【 ### 使】 ### 递交承租申请，并按规定交纳保证金， ### 使优先权。若形成竞价， ### 使优先权。 ### 使优先权的程序条件。#.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方， ### 要求与招租方签订租赁合同， ### 的挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。#.【合同签订时间】成交之日起，交易各方须在##个工作日内签订承租合同。#.【交易税费】 ### 涉及的税赋、交易服务费、拍卖佣金由承租方承担。费用承担方应在成交之日起_#个工作日内将相关费用（政府税费除外） ### ### 无息结算。#.【交付】承租方在价款全额缴清后##日内,由招租方负责交付。#.【报名登记】意向承租方须在报名期内通过江西省公共资源交易平台（ ### ）查阅该项目。报名登记截止时间：####年#月#日##时前。#.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。##. ### ： ### (带湖路##号新闻大厦##楼)联系电话： ########### （周先生） ########### （郑先生）##.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### ， ### ： ### （ ### ），账号：##### ########### .【拍卖时间与地点】拍卖时间：####年#月##日##时拍卖地点：上饶市信州区锦绣路#号广信大厦A栋裙楼#楼其它需要披露的内容:交易方式：挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方， ### 要求与招租方签订租赁合同， ### 的挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。价款支付方式：分期付款，按照先付租金后使用的原则，每季度支付一次，首期费用（包括履约保证金、拍卖佣金、产权交易费）须在拍租成交 ### ### 结算。 ### 在收到承租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起#个工作日内，将首期价款无息转付给承租方。联系方式： ### ： ### (带湖路##号新闻大厦##楼)联系电话： ########### （周先生） ########### （郑先生）查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}#.docx
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