安徽省桐城市新渡镇胜圩村原胜塘小学3幢房屋及院内一宗集体土地使用权招租交易公告其它信息

招标公告，区块链已存证存证时间：存证哈希值：区块高度： 项目编号H#QT##Z######统一交易标识码Z##-#################C-########-######- ### 在地安徽省·安庆市·桐城市信息发布时间####-##-## ##:##:##浏览次数 ### ### 内一宗集体土地 ### 项目编号：H#QT##Z###### ### 了必要的审批程序， ### 的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。 ### ， ### ， ### 咨询。本公告为本项目唯一法定文书， ### 为准。 一、项目名称： ### 内一宗集体土地使用权招租 ### 分 起拍价 （万元/年） 竞价保证金（元） 序号 名称 建筑结构 建筑面积 （m） 评估单价 （元/m/月） 年租金 （万元/年） # 桐城市新渡镇胜圩村原胜塘小学#幢房屋 砖木结构 ###.## #.# #.## #.## #### ### 分 序号 名称 土地性质 委估土地使用权面积（m） 评估单价 （元/m/月） 年租金 （万元/年） # ### 内一宗集体土地使用权 ### 有 ###.## #.## #.## 房屋+院内土地合计： #.## 二、租赁标的基本情况： #、标的坐落位置：桐城市新渡镇胜圩村 #、标的权属情况： ### 。租赁标的无权属纠纷，出租方将提供该标的的权属证明和租赁证明，方便承租方办理相关证照。 #、租赁期限## 年，原承租方在同等条件下享有优先承租权。 三、对意向承租方资格的要求： #、符合下列条件，并是依法设立、有效存续的境内企事业法人、 ### 为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价。 #、投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入“严重失信主体名单”或未被“ ### ### ”网站（zxgk.court.gov.cn）中列入“ ### ### 人信息”。 #、本项目不接受联合体竞价。 四、对意向承租方的特别要求 #、 ### 踏勘出租标的， ### ，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任； #、本次标的出租以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。 ### 中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。出租面积之外的建筑物、均不在出租范围内，出租方不提供任何承诺及服务，如由此造成承租方不 能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。 #、租赁期内，出租标的必须由承租方本人经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁标的，不得用于质押抵押担保。特殊情况下需经委托方同意。 #、租赁期内，承租方负责租赁标的的日常安全管理工作并承担租赁标的发生的水、电、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。 #、租赁期内， ### 装修、装潢时，不得改动或破坏标的结构。如擅自改动或破坏标的结构，承租方应立即恢复原状，租赁标的的装修、 ### ### 承担。 #、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁标的而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 #、《标的租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、 ### 有和使用，并将租赁标的在合同终止后##日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。 #、承租方自《成交确认书》签订之日起#个工作日内与委托方签订租赁合同， ### 理。 五、价款支付方式 #、租赁方应于收到《成交通知书》#个工作日内与委托方签订《合同》； #、租赁合同签订之日起#日内，承租方需缴纳给出租方第一年租金，其余租金在租赁满一年到期日前##日内缴清下一年租金，以此类推。如到期不缴纳租金，甲方有权在上一年协议到期日收回租赁资产，并要求乙方赔偿相应的违约损失。 #、承租方需缴纳履约保证金####元。 履约保证金账户： 收款单位： ### ### ： ### ### 账 户：####################### 六、竞拍人报名及资格认定 #、本次竞拍 ### ### ### 。 #、 ### ### ### 登记、现场确认竞拍人资格。 竞拍人为自然人的：须携带本人身份证及复印件和缴纳竞拍保证金的票据的复印件， ### 拍卖的须提供书面委托书原件和被委托人的身份证明， ### 核查。 竞拍人为企业的：须提供营业执照、法定代表人身份证、缴纳竞拍保证金的票据复印件各一份（原件备查）。 ### 竞标的，须提供法人授权委托书原件（格式见公告附件）和被委托人的身份证明。 七、现场竞价规则 #、 ### 标的租赁权， ### 人支付的款额。 #、本次采用增价拍卖方式，由拍卖师报出起拍价，竞买人按照拍卖师宣布的加价幅度竞买，也可以跳价， ### 情况调整加价幅度。 #、当拍卖会出现最高应价且无人继续加价，该最高应价达到或超过保留底价时，拍卖师落槌即表示该标的成交。 #. ### 签订《成交确认书》。 八、 ### 置 #、 ### 期截止前向指定账户汇入竞价保证金。 竞价保证金账户： 收款单位： ### ### ： ### ### 账 户：####################### #、意向承租方在登记时须确认保证金已经到账，否则将影响登记。（为了确保意向承租方缴纳的保证金在登记前到账，请各意向承租方提前一天办理相关手续）。 #、企事业法人缴纳保证金必须通过本单位账户采取本地转账、异地电汇（ ### 转讫章的回单）的形式划转至上述指定账户（不得以现金形式缴纳），不得由他方代为缴纳保证金。 ### 只能采取转账的形式（不得以现金形式转账，须同意向承租方账户转账）交至指定账户，不得由他方代为缴纳保证金。 #、竞价保证金缴纳方名称与意向承租方名称必须一致。 #、承租方的竞价保证金在缴纳租金、签订合同后凭业主证明材料退回。未成交意向承租方的竞价保证金在承租方确定之日起五个工作日内自动办理退还手续，承租方履约保证金期满退还。 九、成交公告及《成交通知书》 竞价结束后， ### ### 。 《成交通知书》领取时间：成交公告公示结束后，无异议后#个工作日内。 十、异议方式 ### 有异议， ### 发布次日起#个工作日内， ### 提出异议，电话####-#######。 （一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： #、异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； #、项目名称、项目编号、标的号（如有）； #、被异议人名称/姓名； #、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； #、明确的请求及主张； #、提起异议的日期； 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： #、 ### 异议项目竞价人的； #、异议材料不完整的； #、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； #、 ### 理、 ### 政诉讼程序的； 十一、竞价保证金不予退还的情形 承租方存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开出租的，竞价保证金不予退还： #、超过规定时间无正当理由不领取《成交通知书》的； #、领取《成交通知书》后无正当理由放弃承租资格的； #、未按照公告约定签署《合同》的； #、 ### ### 为的； #、其他因承租方原因造成无法签订《合同》的； 十二、现场踏勘 ### ### 。 查看地点：桐城市新渡镇胜圩村胜塘小学 ### 联系人：王先生，联系电话： ########### 十三、服务佣金 #、本项目服务费用，由成交人在领取成交通知书之前支付。 #、服务费按下表计算。以成交年租金为计算基数，按拍卖服务收费标准的##%收费。 档次 计费额度(万元) 差额计费率% 计算额度% # ###万元（含） ### 分 # ## # ###-####万元（含） # ## # ####—####万元（含） # ## # ####—#####万元（含） #.# ## # #####— ### 分 #.# ## # ### 分 #.# ## 注：拍卖服务费按照折扣费率计算后，不足####元的按####元计算。 十四、联系方式 #、招租单位： 名称： ### 联系人：王先生联系电话： ########### #、交易机构： 名称： ### 联系人：#先生联系电话：####-####### #、拍卖机构： 名称： ### 联系人：占女士联系电话：####-####### 十五、 ### 全程公证。 ### ####年#月##日