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投资项目代码：【信息时间： ####-##-##】项目编号:JY##JX########项目名称:上饶市广信区旭日中大道广信区第二小学东侧约##米的商铺招租（#年）标的名称:上饶市广信区旭日中大道广信区第二小学东侧约##米的商铺招租（#年）,挂牌价###,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·上饶市·上饶县经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:无项目简介:上饶市广信区旭日中大道广信区第二小学东侧约##米的商铺招租（#年），详见附件。【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### ，账 号： ### ： ### （ ### ）重要信息披露:#.本次挂牌招租的重大事项揭示 ### 出具的远东评字 ####-##### 号房地产估价报告。#.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供参考，以交付时的现状为准。 ### 、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。#.公告的招租面积仅为参考面积，可能存在误差，实际交付以标的的现状为准。拍卖成交后，不论实际面积是否存在误差，均不影响拍卖成交及成交价。#.本次资产招租，租期为#年，装修免租期为#个月（免租期包含在租期内），承租方按最终竞得价支付租金。租金为半年付（一次支付#个月的租金），承租方还需支付相当于#个月租金金额的租赁履约保证金。承租方应于标的成交之日起##个工作日内与招租方签订《租赁合同》，并于标的成交之日起##个工作日内付清首笔租金、履约保证金及拍卖佣金。承租方未经招租方允许，未能按期与招租方签订《租赁合同》的，标的的租期和租金从标的拍租成交之日起##个工作日后开始计算。在承租方未违约、未欠费的前提下，租赁履约保证金由招租方在租赁合同结束后##日内负责无息返还。标的有原承租户，租期至####年##月##日止，但尚未搬离,。#.租赁合同期满或解除时，承租方必须在租期结束前无条件搬离标的物，不得以任何理由要求招租方给予相关补偿；若因承租方原因，需提前终止租赁合同，承租方必须至少提前三个月书面告知招租方，经双方协商同意后， ### 产生的水电、物业费等公共支出费用后无偿搬离标的物，且招租方可无条件扣除租赁履约保证金作为违约金，不足以弥补招租方损失的，招租方有权继续追偿。在承租方搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构、装修（ ### 分）及原有配套设施， ### 装修补偿。#.承租方必须按照国家、省、市、区的规定合法合规经营，不得无证经营。 ### 需的相关证件、 ### 办理， ### 承担。标的的消防设施按现状交付，如需消防改造与验收的， ### 负责。 ### 门确认其租赁用途是否可以通过消防验收， ### 承担相关风险。#.承租方应按照消防、公安、城管、 ### 门要求做好安全保卫、消防、环境卫生、维护市容、创文创卫、门前“三包”等工作。 ### 门规章制度不力而引发的一切事故和责任。#.承租方应承担并按时缴纳水电费等费用，如有物业管理费的，也由承租方负责缴纳。#.承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋，如因此发生安全事故或造成经济损失， ### 责任并负责赔偿。合同期内，标的责 ### 责任（包括但不限于火灾、爆炸、人员伤亡事故、食品安全事故、房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用意外）。##.租赁合同期满或解除时，承租方在交还标的前应完成垃圾清运，标的内可移动的装修装饰、 ### 置， ### 要求招租方或新承租方收购。##.未经招租方书面允许，承租方不得擅自转租标的或改变租赁用途，否则视为承租方违约，招租方可无条件解除合同并没收履约保证金和已缴租金作为违约金。##.本次招租的标的未办理产权证。##.原承租人在同等条件、同等价格下享受优先权。##.产权交易服务费由招租方承担，拍卖佣金由承租方支付。受让方资格条件:投资方资格条件:#. ### 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。#.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【 ### 使】 ### 递交受让申请，并按规定交纳保证金， ### 使优先权。若形成竞价， ### 使优先权。 ### 使优先权的程序条件。#.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方， ### 要求与招租方签订合同， ### 挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取无保留价的增价拍卖方式确定承租方。#.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在##个工作日内签订租赁合同。#.【交易税费】（#） ### 涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由招租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。（#）费用承担方应在成交之日起 ## 个工作日内将相关费用（政府税费除外） ### ### 无息结算。#.【交付】招租方按《租赁合同》的约定交付标的，标的以交付时现状为准。#.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台( ### )查阅该项目。报名登记截止时间：####年##月#日##时前。#.【拍卖手续办理】意向承租方 ### 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 ### ： ### 联系电话：###-####-####杨先生###-####-####金女士 ##.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### ，账 号： ### ： ### （ ### ）##.【拍卖时间与地点】拍卖时间：####年##月##日#时拍卖地点：上饶市信州区锦绣路#号广信大厦 A栋裙楼 #楼其它需要披露的内容:挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方， ### 要求与招租方签订合同， ### 挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取无保留价的增价拍卖方式确定承租方。分期付款。承租方应于标的成交之日起##个工作日内将首期租金、 ### ### ### 结算。 ### 在收到招租方提交的书面转款申请及标的交接证明文件之日起#个工作日内，将首期租金、履约保证金无息转付给招租方。联系方式： ### ： ### 联系电话：###-####-####杨先生###-####-####金女士查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}附件：上饶市广信区旭日中大道广信区第二小学东侧约##米的商铺招租（#年）明细.docx
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