####################### 为优化公司商业配套服务，提升服务质量， ### （以下简称“甲方”） ### ### 水吧卖品项目合作方。 ### 如下：
一、项目概况
（一）基本属性
#.项目位置: ### 大厅
#.设施条件：水吧卖品项目水电设施齐全，适合经营轻食、饮品、运动周边、便民商品等（具体经营品类以甲方指定为准）。不得经营会产生油烟或异味等对环境有影响的食品，不得从事外卖业务。
（二）合作方式
#.合作期限：#年（自协议签订之日起计算）， ### 改造或重大活动需停业，期限相应顺延；
#.经营模式：合作经营（甲方统一监管，乙方独立运营）；
#.保底收益：甲方年度保底收入为人民币#万元（人民币#万元整），#万元为基础价，价高者优先。若乙方实际分成低于保底金额， ### 分由乙方在年度结算时补足；
#.分成比例：一个年度为一个核算周期，水吧营业额在## 万元以内的，营业额##%归甲方，营业额##%归乙方， ### 得未达到#万元，乙方应在合作期限结束后##个工作日内补足至保底收入； ### 分按照营业额##%归甲方，营业额##%归乙方。例：若水吧年总营业额为##万元，甲方收入分成#.##万元（计算方式为：##万的##%+ ### 分#万元的##%）；若水吧年总营业额为##万元，甲方分成#万元，乙方需按协议条款补足#万元差额。
（三）管理措施与经营规范
#.统一管理要求
（#）收银与价格：所有收入由甲方统一收取，乙方不得私自收银； ### 价制定并报甲方备案， ### 价明显不符，甲方有权调整，乙方须无条件服从。
（#）营业时间： ### 的营业时间制定相应营业时间， ### 开放经营。
（#）日常监管：甲方安排专人定期排查商品质量、卫生状况及设备安全，乙方须配合整改，拒不整改者甲方有权扣除保证金或终止合作。
#.经营限制
（#）禁止经营明火餐饮、易燃易爆品、假冒伪劣商品及与园区定位冲突的品类；
（#）不得擅自转租、分租或委托第三方经营， ### 地用途或破坏建筑结构；
（#）如需装修，须提前提交方案并经甲方书面同意，费用自理， ### 有，不得拆除。
（四）合作结算流程
#.月度核对：每月##日前，双方核对上月营业额，经双方确认无误后，乙方需提供等额发票后由甲方付款，否则不视为甲方逾期付款；
#.款项支付：甲方在收到发票后##个工作日内，将乙方应得分成款项支付至其指定账户；
#.费用承担： ### 承担水电费、税费、设备维护、 ### 经营成本，甲方不承担任何亏损风险。甲方现有设备乙方可无偿使用，由乙方负责设备使用后的维修保养费用。
二、合作方资格条件
（一）主体资质
乙方应具有独立法人资格或个体工商户资质，营业执照经营范围包含零售、餐饮等相关内容；近#年无不良信用记录及违法违规经营记录（以“信用中国”等平台查询为准）。
（二）运营能力
乙方应具备商业运营经验， ### 馆商业管理模式者优先；承诺遵守甲方统一管理要求，接受财务监管及相关数据核查。
（三）必备承诺
### 服务人员的工资、社保等费用，与甲方无劳动关系；遵守国家及地方食品安全、消防等法律法规，确保合规经营，如因违反国家 ### 承担，甲方免责，并有追究乙方责任并要求赔偿的权利。
三、报名须知
（一）报名时间
####年#月##日至####年#月##日（每日#:##—##:##，节假日除外）， ### 期最后一日##:##。
（二）报名材料（所有材料需加盖公章/签字）
#.营业执照复印件（法人需提供副本，个体工商户需提供正本）；
#.法定代表人/经营者身份证复印件，委托办理需提供授权委托书及受托人身份证；
#.商业运营经验案例（如租赁合同、业绩证明等，如有）；
#.经营方案（含商品品类规划、人员配置、运营计划等）。
（三）报名方式
#.现场提交： ### （地址： ### ）；
#.电子提交： ### q.com（邮件主题： ### 水吧卖品项目合作申请+公司名称）。
（四）投标保证金
#.金额：人民币####元（人民币#仟元整）；
#.缴纳方式：通过对公账户或经营者个人账户支付至甲方指定账户（ ### 通知）；
#.退还规则：
未中标者：在中标合作协议签署结果公示后#个工作日内原路返还；
中标者：需缴纳履约保证金人民币#####元(人民币#万元整)，其中投标保证金人民币####元自动转为履约保证金，中标者补足剩余人民币#####元(人民币#万#仟元整)。 ### 为后##个工作日内无息退还，如中标者不在一月内按要求签署合作协议则保证金没收，不再返还；
违约扣除：若乙方违约导致甲方损失，甲方有权从保证金中扣除相应费用。
四、特别告知
（一）中标与通知
甲方根据合作方资质、经营方案、报价合理性等综合评分确定中标方，原合作方在同等条件下优先；
### 官网公示， ### 通知，不解释未中标原因。
（二）协议终止：
若乙方未按约定补足保底收益、擅自转租或严重违规，甲方有权扣除保证金、解除协议并追究违约责任；
因政策变动、不可抗力（如自然灾害、政府规划调整等） ### ，双方互不承担责任。
五、联系方式
联系人：衡静生
联系电话： ###########
联系地址：南京市建邺区江东中路###号
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####年 # 月##日
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