黑龙江省【租赁交易转让公告】哈尔滨市道里区安固街晚市场，3年租赁权项目信息披露其它信息

###################################项目名称 ### ，#年租赁权 项目编号 [####]哈产租### 挂牌起始日期 ####-##-## 挂牌截止日期 ####-##-## 出租方申请与承诺 本出租方拟出租持有的资产或资源， ### 公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： #、 ### 为是本出租方真实意愿表示，出租的标的产权权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件。 #、 ### 了相应程序符合相关法律法规要求， ### 决策， ### ### 门相应批准。 #、 ### ### 及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 #、本出租方在出租过程中， ### 的相关规则， ### 本出租方义务。 本出租方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 标的概况 出租标的名称 ### ，#年租赁权 标的现状 标的类型 市场摊位经营权 权证号 ### 有人 坐落位置 道里区安固街（安红街至安和街双侧）###延长米， ### 实际指认为准。 出租长度 出租方提供的材料显示总长度为###米， ### 实际指认为准。 履约保证金 承租方向出租方缴纳年租金成交金额的##%作为履约保证金。 出租期限 #年 是否设置原承租人优先权 ??????????????????????否评估报告现用途 市场摊区 目前状况 正常经营（原合同到期时间####年#月##日） 租金递增方式 附属设施 出租底价 #.#万元/年租金 评估情况 评估值 #.#万元/年租金 账面值 评估基准日 ####-##-## 评估机构 ### 评估报告编号 黑银强评报字【####】第###号 核准或备案机构 标的清单 详见下方附件下载：出租明细 瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 #、 ### 出具的黑银强评报字【####】第###号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但仅供参考。#、 ### 认真勘察， ### 深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断， ### 对此不做任何承诺。#、 ### 指定账户，第二年起租金交纳到出租方指定账户。（ ### 摊区经营管理费用， ### 摊区水、电、市场管理人员工资、税收、管理费、清扫保洁等费用， ### 承担）。 #、承租方应按照合同约定向出租方缴纳年租金（年租金成交金额）##%作为履约保证金，履约保证金在合同到期或出租方同意解除合同后无息退还。 #、承租方应按照合同约定向出租方缴纳年租金（成交金额）##%作为管理保证金， ### 监督考核， ### 摊区管理规定的扣除相应保证金，合同到期后无扣除保证金情形，出租方将保证金无息返还。#、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《 ### ### 摊区租赁合同》为准。#、 ### 租赁摊区作为夜市使用，未经出租方同意承租人不得在租赁期内改变用途，如违约将以合同违约终止租赁合同，租金不予退还。#、 ### ### ### ，不得随意哄抬价格，正式运营后摊位费需在公示板公示，对临时业户双方协商一致后收取临时摊位费。 #、 ### 《 ### 摊区标准化建设指南》执行，日常考评监管按照《 ### 摊区长效监管机制》、《 ### 摊区量化考评实施细则》、《 ### 摊区管理考评办法》执行。##、承租方在承租期间开闭市时间、 ### 管理规定。##、承租方在租赁期内不得转租经营权， ### ### 抵押、质押以 ### 为，承租方不得在租赁期内擅自改变摊区实际经营区域，如承租方违反本条规定出租方有权单方解除合同且剩余租金不予退还。涉及多收取需返还的业户租金，由承租方负责返还。##、按照《 ### 摊区引入承包经营单位工作方案》（####年#月#日版）执行，其中项目期限为#年，采取#＋#＋#模式。合同期限届满前# ### 租赁合同。##、本项目无优先承租权。##、其他事项详见《 ### ### 摊区租赁合同》。##、意向承租方在取得承租资格后， ### 为的相关证照。标的是否可以用作生产经营， ### 门及出租方确认， ### 对此不做任何承诺。##、标的租赁期间的各项费用按承租方与出租方签订的《 ### ### 摊区租赁合同》 ### 支付。##、相关及其他事宜，以承租与出租双方签订的《 ### ### 摊区租赁合同》为准。 ### 解释说明。 ##、本项目可线上申请电子保函并通过办理电子保函缴纳保证金，保证金显示缴纳成功以开具的电子保函为准，具体详情请见《电子保函办理指南》。保函无法转成交价款，成交后， ### 成交价款。请选择电子保函方式的意向方及时完成申请资料填写等工作，注意各开函机构开函时间，以免因未成功开具保函，无法正常参与项目。《电子保函办理指南》 ### 首页政务服务栏目中下载。 ### ### ， ### 内容由出租方提供， ### ### 作的介绍说明，仅供参考， ### 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 出租方情况 基本情况 出租方名称： ### ### 会信用代码：#################W 法定代表人：郑笑宇 出租方决策文件 ### 为批准 批准单位名称：哈尔滨市道里区人民政府、 ### 交易条件 信息披露 首次公告不少于##个工作日。 信息披露期满，如未征集到意向承租人，变更公告条件，重新公告 交易方式 信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方，采取协议成交方式（须参与报价）；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方， ### 络竞价方式成交。 交易价款支付方式 一次性支付 承租方资格条件 #、 ### 为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 #、 ### 提交有效报名材料及其它材料。 #、 ### 提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效， ### 如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址送达；如该地址发生变更，意向承租方应 ### （以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定 ### ） ### ### 承担， ### 按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到，如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。 #、出租成交后， ### 或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、 ### 为的，本次出租结果无效， ### 交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。 #、本项目不接受联合体承租。 标的交割 #、标的的移交由出租方负责， ### 遇到的问题由出租方和承租方协商解决， ### 协商标的交付事宜。 #、 ### 交割， ### 指认为准。 #、成交后， ### ### 有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。 与出租相关 的其他条件 出租方对该项目标的承租方要求为：#、意向方要有企业法人资质具有独立承担民事责任的能力， ### 摊区管理相关经营范围（ ### 会信用代码的营业执照原件及复印件）。#、 ### 实际管理经验#年及以上（ ### 管理经验相关佐证材料： ### 摊区承租单位签订的合同或协议原件及复印件）。#、为保持意向方管理人员的稳定性和管理的连续性，意向方企 ### 保缴费记录。 ### 解释说明，详询出租方。 ### 解释说明。 详询出租方联系人：许先生， ########### 。意向承租方须在####年##月##日##:##至####年##月##日##:##（工作时间）到出租方指定地点（具体地址：安广街##号，联系电话： ########### ） ### 勘察及材料审核，须经出租方对上述要求审定合格后， ### ### 报名，报名时承租方须额外提供材料审核通过相关证明材料，如无法满足上述要求则报名审核不能通过。 交易须知 竞价规则 ### ### 络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 报名时间 ####-##-## ##:## 至 ####-##-## ##:## 报名审核 #、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前， ### （ ### ）， ### 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。#、意向承租方需要提供的材料：（ ### 有项目，如出租方有特殊要求，以出租方要求为准。）法人单位：包括但不限于营业执照、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它公告附件内容等出租方要求提供的相关材料。 ### 项目联系人。#、报名审核：意向承租方在系统提示审核通过并足额交纳保证金后方具备竞价资格。#、系统报名审核通过后，方可生成保证金账号，存入保证金后，系统端须点击“保证金查询”到账后，方可竞价。 交易保证金 交易保证金：详见下方附件下载：出租明细交纳截止时间：####年##月##日?##：##,以具体到账时间为准，超时到账不予受理。交纳方式：网银、电汇、电子保函等; 按竞价系统提示交纳。 ### 置方法：#、 ### 交纳的保证金在《 ### ### 摊区租赁合同》签订后可以办理保证金转成交价款手续， ### 产生利息退还受让方， ### 系统为准。#、意向承租方或承租方出现以下任何一种情况则视为违约，意向 ### 扣除并优先作为交易服务费。违约金不足以弥补交易服务费的， ### 有权保留追诉的权利。（#）在竞价阶段出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（#）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回承租申请的、未按约定时限及条件签署《动态报价结果通知单》等行为）；（#）未按约定时限与出租方签署《 ### ### 摊区租赁合同》 ### 支付交易价款及交易服务费的；（#） ### 及附件、交易相关文件、《协议书》内容或承诺事项情形的。 竞价安排 竞价方式 正向多次竞价 竞价阶梯 #.#万元 竞价时间 自由竞价时间：####年##月##日 ##:## 至 ####年##月##日 ##:## 止限时竞价时间：####年##月##日 ##:##起 限时竞价周期（秒） ### 交易成交 #、交易服务费比例：本项目以#年为周期，按周期收费（租赁周期不足#个周期的，按#个周期计算） ；如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租人，采取协议方式成交，承租方按照首年租金*#%*周期交纳交易服务费；如在公告期内征集到两个以上（含两个）符合要求的意向承租人， ### 络竞价方式确认承租方，承租方按照首年租金*#%*周期交纳交易服务费，交易服务费不足###元的，按###元收取。#、承租方须 ### 通知交纳成交价款及交易服务费，并签署《动态报价结果通知单》。#、承租方须在竞价结束后#个工作日内凭《动态报价结果通知单》与出租方签订《 ### ### 摊区租赁合同》。#、意向承租方未成功承租标的的， ### 在竞价结束后#-#个工作日办理保证金原路带息退还手续， ### 系统为准。 联系方式 ### 展示时间、地点： ### ，时间详询标的展示联系人 展示联系人及电话：许先生， ########### 项目联系人及电话：杨先生，####-######## 咨询时间 公告期内工作时间，节假日除外。 单位地址 哈尔滨市道里区抚顺街#号 其他 function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.left = pX+"px";obj.style.top = pY+"px";document.body.scrollTop = pY - ###;}附件： ### 租赁合同.docx ### 管理考评办法(#).pdf ### 摊区量化考评细则(#).pdf ### 摊区长效管理监管机制l(#).pdf 附件二授权委托书(#)(#).docx 附件三协议书####.#.#.docx ### 引入承包经营单位工作方案(#).pdf 附件四声明书####.#.#.docx ### 需材料清单(##).docx 出租明细.xls