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【信息时间： ####-##-##】项目编号:JY##JX########项目名称:上饶高 ### 面招租（#年）标的名称:上饶高铁经济试验区灵溪镇灵湖村灵湖安置小区##店铺招租（#年）,挂牌价###,###.##元上饶高铁经济试验区灵溪镇灵湖村灵湖安置小区####店铺招租（#年）,挂牌价##,###.##元上饶高铁经济试验区灵溪镇灵湖村灵湖安置小区##店铺招租（#年）,挂牌价##,###.##元上饶高铁经济试验区灵溪镇灵湖村灵湖安置小区####店铺招租（#年）,挂牌价##,###.##元上饶高铁经济试验区灵溪镇灵湖村灵湖安置小区####店铺招租（#年）,挂牌价##,###.##元上饶高铁经济试验区灵溪镇灵湖村灵湖安置小区####店铺招租（#年）,挂牌价##,###.##元上饶高铁经济试验区灵溪镇灵湖村灵湖安置小区####店铺招租（#年）,挂牌价##,###.##元上饶高铁经济试验区灵溪镇灵湖村灵湖安置小区####店铺招租（#年）,挂牌价###,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·上饶市·市辖区经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:无项目简介:上饶高 ### 面招租（#年），详见附件。【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### ，账 号： ### ： ### （ ### ）重要信息披露:#.本次挂牌招租的重大事项揭示及 ### 出具的编号为“ 饶丰和房估[####]字第###号”的房地产估价报告。#.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。 ### 、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后， ### 有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。#.本次资产招租，租期#年，免租期#个月(免租期在租期外），自租赁合同签订三个月后开始计算租期。#.承租方按最终竞得价支付租金。租金为半年付（一次支付#个月的租金），承租方还需支付相当于#个月租金金额的租赁履约保证金。承租方应于标的成交之日起#个工作日内与招租方签订《租赁合同》，并于标的成交之日起#个工作日内付清首笔租金、履约保证金。租金每两年在上一年租金基础上递增#%。店面无产权证。#.承租方必须按照国家、省、市、区的规定合法合规经营，不得无证经营。 ### 需的相关证件、 ### 办理， ### 承担。#.承租方应承担并按时缴纳水电费等费用，如有物业管理费的，也由承租方负责缴纳。#.承租方应按照消防、公安、城管、 ### 门要求做好安全保卫、消防、环境卫生、维护市容、创文创卫、门前“三包”等工作。 ### 门规章制度不力而引发的一切事故和责任。#.承租方在租期范围内不得擅自转租于他人；若在租约期内确有转租需求，需书面上报招租方，经招租方同意后方可转租，否则招租方有权无条件收回标的物。#.租约期满后，承租方若不再续租，必须在合同终止日次日前无条件搬离标的物，不得以任何理由要求招租方给予相关补偿。##.若因承租方原因，提前终止租赁合同，承租方必须至少提前三个月书面告知招租方，经双方协商同意后， ### 产生的水电、物业费等公共支出费用后无偿搬离标的物，招租方可无条件扣除履约保证金作为相关费用抵扣，不足以弥补招租方损失的，招租方有权继续追偿。##.产权交易服务费及拍卖佣金由承租方支付。受让方资格条件:投资方资格条件:#. ### 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。#.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【 ### 使】 ### 递交受让申请，并按规定交纳保证金， ### 使优先权。若形成竞价， ### 使优先权。 ### 使优先权的程序条件。#.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方， ### 要求与招租方签订合同， ### 挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取无保留价的增价拍卖方式确定承租方。#.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在#个工作日内签订租赁合同。#.【交易税费】（#） ### 涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。（#）费用承担方应在成交之日起_#_个工作日内将相关费用（政府税费除外） ### ### 无息结算。#.【交付】招租方按《租赁合同》的约定交付标的，标的以交付时现状为准。#.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台( ### )查阅该项目。报名登记截止时间：####年#月#日##时前。#.【拍卖手续办理】意向承租方 ### 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 ### ： ### 联系电话： ########### ##.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### ，账 号： ### ： ### （ ### ）##.【拍卖时间与地点】拍卖时间：####年#月#日##时##分拍卖地点：上饶市信州区锦绣路#号广信大厦 A栋裙楼 #楼其它需要披露的内容:挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方， ### 要求与招租方签订合同， ### 挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取无保留价的增价拍卖方式确定承租方。分期付款。承租方应于标的成交之日起#个工作日内将首期租金、 ### ### ### 结算。 ### 在收到招租方提交的书面转款申请及标的交接证明文件之日起#个工作日内，将首期租金、履约保证金无息转付给招租方。联系方式： ### ： ### 联系电话： ########### 查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}附件：上饶高 ### 面招租（#年）拍卖公告.docx
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