山东省潍坊广文中学所属奎文区广文街289号部分沿街房三年使用权租赁项目交易公告其它信息

### ### 分沿街房三年使用权租赁项目（第二次）， ### ### 公开出租, ### 如下： 一、项目编号:CQJY-####-####### 二、项目名称: ### ### 分沿街房三年使用权租赁项目（第二次）。 三、标的房屋内容: #号标的：门东第#间（现租赁单位“ ### ”）,建筑面积：##.##平方米，三年租赁权挂牌（竞价）起始价#.#万元，竞买保证金#.#万元，竞价时间：####年##月##日上午#：##-#：##。 #号标的：门东第#间（现租赁单位“ ### ”）,建筑面积：##.##平方米，三年租赁权挂牌（竞价）起始价#.#万元，竞买保证金#.#万元，竞价时间：####年##月##日上午#：##-#：##。 #号标的：门东第#间（现租赁单位“ ### ”）,建筑面积：##.##平方米，三年租赁权挂牌（竞价）起始价##.#万元，竞买保证金#.#万元，竞价时间：####年##月##日上午#：##-#：##。。 #号标的：门东第#-##间（现租赁单位“ ### ”）,建筑面积：###.##平方米，三年租赁权挂牌（竞价）起始价##.#万元，竞买保证金#.#万元，竞价时间：####年##月##日上午#：##-#：##。 #号标的：门东第##间（现租赁单位“ ### ”）,建筑面积：##.##平方米，三年租赁权挂牌（竞价）起始价#.#万元，竞买保证金#.#万元，竞价时间：####年##月##日上午#：##-#：##。 #号标的：门东第##间（现租赁单位“ ### ”）,建筑面积：##.##平方米，三年租赁权挂牌（竞价）起始价#.#万元，竞买保证金#.#万元，竞价时间：####年##月##日上午#：##-##：##。 ##号标的：门东第##间（现租赁单位“奎文区福寿安制衣”）,建筑面积：##.##平方米，三年租赁权挂牌（竞价）起始价#.#万元，竞买保证金#.#万元，竞价时间：####年##月##日上午##：##-##：##。 ##号标的：门东第##间（现租赁单位“ ### ”）,建筑面积：##.##平方米，三年租赁权挂牌（竞价）起始价##.#万元，竞买保证金#.#万元，竞价时间：####年##月##日上午##：##-##：##。 ##号标的：门东第##间（现租赁单位“ ### ”）,建筑面积：##.##平方米，三年租赁权挂牌（竞价）起始价##.#万元，竞买保证金#.#万元，竞价时间：####年##月##日上午##：##-##：##。 ##号标的：门西第#间（现租赁单位“ ### ”）,建筑面积：##平方米，三年租赁权挂牌（竞价）起始价##.#万元，竞买保证金#.#万元，竞价时间：####年##月##日上午##：##-##：##。 ##号标的：门西第#间（现租赁单位“ ### ”）,建筑面积：##平方米，三年租赁权挂牌（竞价）起始价##.#万元，竞买保证金#.#万元，竞价时间：####年##月##日上午##：##-##：##。 ##号标的：门西第#间（现租赁单位“ ### ”）,建筑面积：##平方米，三年租赁权挂牌（竞价）起始价##.#万元，竞买保证金#.#万元，竞价时间：####年##月##日上午##：##-##：##。 ##号标的：门西第##-##间（现租赁单位“ ### ”）,建筑面积：###平方米，三年租赁权挂牌（竞价）起始价##万元，竞买保证金#.#万元，竞价时间：####年##月##日上午##：##-##：##。 注：本次挂牌出租房屋为##户， ### 系统显示编号， ### 报名申购。 四、意向承租方资格 意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人或个体工商户。 五、申购须知 #.凡有意参加竞买者，请于####年##月##日至## ### 网（新版系统）进行注册申购，详情见《 ### ### 分沿街房三年使用权租赁项目（第二次）挂牌（竞价）文件》。 注： ### 网站选择“ ### ” →点击“交易会员登录” →点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册。“新版系统” ### ##登录）。 #.网上注册登记申购后，请于####年##月 ### ### 子账户。 六、展示时间及地点： ####年##月##日、 ##日（每天上午#：##-##:##）。展示地点： ### 在地。联系电话：尹老师####-#######，蔡经理####-####### 。 七、网上竞价时间 ####年##月##日#:##-##:##（每个标的竞价时间为##分钟，按照标的序号顺序依次开始），具体结束时间以实际成交时间为准。 八、公告媒体： ### 官网、 ### 官网、 ### 微信公众号、 ### 微信公众号。 九、标的房屋租赁用途及要求 #、 ### 披露的内容， ### 查看、全面了解，标的房屋以展示时的现状为准， ### 可咨询出租方或产权交易机构。一经参与竞价， ### 有内容及程序，完全了解与认可标的现实状况以及可能存在的瑕疵等内容， ### 带来的一切风险和后果。成为最终承租方后若发生以不了解租赁标的房屋的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《资产租赁合同》、逾期支付或拒付成交价款、放弃承租或退还租赁标的房屋等情形的， ### 经济责任与风险。 #、本次出租标的房屋现均为第三方使用中，挂牌（竞价）成交， ### 等事宜， ### 欠缴的房租等费用。 #、 ### 未涉及的费用， ### 产生的费用、欠缴的物业费、水电费等，均由本次竞价成交的承租方承担。 #、标的房屋不得用于经营洗浴、洗脚、按摩、练歌房、游戏厅、网吧、餐饮及违法违规经营等对校园周边环境和学生成长造成不良影响的事项， ### 为的，出租方有权单方解除合同且不承担任何补偿、赔偿， ### 承担。 #、租赁权使用原则上三年，三年内不再公开招租。成交单位须于####年#月#日-##日内交纳前二年租赁价款，第三年租赁价款于####年#月#日-##日内交纳。房屋履约保证金在签合同后##日内按一个季度租赁价款交纳。若不按时交纳，视为合同解除；房屋履约保证金作为违约赔偿不再退回，承租方无条件##日内保证房屋原样腾空。 #、承租方为标的房屋的实际管理人，必须按要求依法经营，按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施， ### 由承租方承担，出租方不承担任何责任。承租方必须接受出租方管理，否则出租方有权单方面终止合同。 #、承租方开业前必须与出租方沟通，提交与申购相同的营业执照等相关材料，出租方审查同意后方可开业。执行合同期间，若变更经营项目，须经出租方同意，否则，出租方有权单方面终止合同，立即收回房屋， ### 承担。 #、 ### 装修，必须以书面形式征得出租方同意，装修改造费用由承租方承担。装修时应确保不会破坏房屋主体结构，并须符合相关政策规定，不得违法违规搭建， ### ### 由承租方承担。标的房屋合同解除或租赁期满终止时，承租方投入的装修、 ### 有，并将租赁标的房屋装修、改造和竣工验收资料在合同解除或终止当日一并交给出租方，且不得提任何补偿要求。 #、执行合同期间，出租方若接到学生家长对承租方的投诉，出租方查实后有权单方面终止合同，承租方须在接到出租方通知后##日内无条件原样腾空房屋，并保证房屋现状，据实结清房租。否则房屋履约保证金作为违约金不再退还。 ##、执行合同期间，因承租方原因造成的合同解除， ### 损失，承租方无权向出租方追偿。 ##、执行合同期间， ### 外经营、占道经营等现象，门口外禁止任何经营摆放；不得在房屋内存放烟花爆竹、液化气罐等易燃易爆物品。 ### 门前避免长时间停放任何封闭车辆，包括带棚三轮车。各承租方装卸货车辆务必避开学生入学、放学时间。学校门前东西两侧学生通道设置安全桩， ### 大门统一调度。如违反此项规定，出租方有权采取断水断电等措施促进管理改进，如#日内未改进，出租方有权单方面解除合同， ### 承担。 ##、执行合同期间， ### 安全责任，由 ### 全部承担，出租方没有任何责任。并且，由承租方管理不善给承租方带来的损失，由承租方承担无限连带责任，出租方有权追偿。 ##、执行合同期间，严禁变更法人、严禁私自变更经营项目、严禁擅自转让给第三方经营， ### 管理现象， ### 有权单方面终止合同，收回出租房屋，承租方按出租方要求及时交回房屋。 ### 为或出租方需要停止租赁时，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋，据实结清房租，及时交回出租方。承租方不能按照出租方要求及时交回房屋的， ### 承担违约金人民币##万元整，此条适用于本条开始以上各项条款。 ##、本项目竞价成交后，承租方如未在规定时间内办理相关手续或其他违约情形，导致本项目需要重新组织竞价的，违约方不得再参与到与本项目有关的任何项目中，否则，出租方及产权交易机构在发现后有权认定违约方的竞价无效，没收违约方竞买保证金并依法追究其法律责任。 ##、承租方必须服从出租方管理，如不服从管理，出租方有权采取断水断电等措施促进管理改进，如#日内未改进，出租方有权单方面解除合同， ### 承担。 ##、竞价成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续： （#）成交之日起#个工作日内持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件） ### 领取《成交通知书》并缴纳交易服务费。 （#）自接出租方通知在规定的期限内与其签订合同并于####年#月#日-##日缴纳第一、二年租赁价款，第三年租赁价款于####年#日-##日内缴纳。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。 十、联系方式 联系人：蔡经理 联系电话：####-####### ########### 公司地址：潍坊市高新区东方路中段 ### ####年##月 ##日 function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.left = pX+"px";obj.style.top = pY+"px";document.body.scrollTop = pY - ###;} ### ### 分沿街房三年使用权租赁项目（第二次）挂牌（竞价）文件(#)(#).pdf