### 小区物业服务企业
###
根据《中华人民共和国民法典》，《绍兴市物业管理条例》等相关法律法规规定， ### ### ### 委托， ### 小区物业管理服务项目（非政府采购）进行公开选聘，欢迎具有独立法人资格且符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。
一、选聘项目编号：DCCWYXP-####-####
序号
项目名称（内容）
数量
单位
备注
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### 小区物业管理与服务
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项
服务期限#年
二、项目概况：
物业坐落位置：诸暨市浣东街道绍大线与东三环交叉口西南侧。
物业管理区域四至：
东至：东三环路 ；南至：东一路；
西至：南渠；北至： ### 线 。
占地面积：总占地面积#####.#平方米，总建筑面积：######.####平方米；其中：住宅建筑面积#####.##平方米；商铺建筑面积####.###平方米；物业管理用房###.##平方米；地下建筑面积#####平方米。地下室车位### 个。地面临时车位## 个。
本次选聘物业服务期限#年。
三、竞聘人资格与条件（须同时具有）：
#.依法注册登记、具有独立法人资格，注册资金在人民币###万元（含）以上，工商注册在####年#月#日之前；
#.浙江省地区范围内在管满#年的住宅小区物业服务项目不少于#个，在管项目总建筑物不低于##万平方米。（建筑面积以物业服务合同为准，需在服务合同期限内，提供合同复印件加盖公章）；
#.拟派项目物业经理具有三年以上管理小区的经验（ ### 证明原件及复印件）；具有物业项目经理资格证书，无不良执业记录；
#. ### 门黑名单；未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn) ### 人记录名单；（ ### 查询结果为准，如相关失信记录已失效，需须提供相关证明资料）；
#.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度， ### 账户；
#.与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；
#. ### 行为的立即取消资格；
#.承诺若中标后缴纳##万元履约保证金；
#.能承诺缴纳竞聘保证金人民币#万元（违反选聘规则、拉票、串标、 ### 为、中标成功后拒签合同的，罚没竞聘保证金）， ### 有费用；
##.本项目不接受联合体竞聘。
以上资格和条件，除#、#、##以外，其 ### 分，递交选聘人。
四、竞聘报名须知、 选聘文件发售时间及地址等：
#.选聘文件发售时间：即日起至####年#月##日##：##止（来前请电话确认）。
#.获取选聘文件地点： ### ### 。（ ### 络报名）
#.选聘文件售价（元）：人民币###元（售后不退）。
#.联系电话： ########### 联系人：徐工 邮箱： ### q.com
五、竞聘文件提交截止时间：####年#月##日##:##止。（北京时间）
六、竞聘文件提交地点： ### 区会议室。
七、开标时间 ：####年#月##日##:##。（北京时间）
八、开标地点： ### 区会议室。
九、竞聘保证金及交付方式：
#、竞聘保证金：人民币#万元整（可退）。
#、 ### 有费用，于保证金中扣除。未中选人的竞聘保证金将在中选公示结束后##个工作日内全款无息退还。
#、竞聘保证金须在：####年#月##日##：##前向选聘代理机构缴纳，凭证复印件附入竞聘文件中。
#、竞聘保证金交付方式：银行汇款
户名: ###
开户： ### 营业厅
帐号：############
十、相关事项与联系方式
#、购买选聘文件须提交的文件资料：
（#）介绍信或法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人身份证（复印件）、授权代表身份证原件及复印件；
（#）企业法人营业执照副本原件及复印件；
（#）业绩证明材料合同原件及复印件；
（#）书面承诺：承诺在此时间开始至业主大会期间不干扰业主投票，公平公正， ### 为； ### 为，同意由选聘人没收其竞选保证金并自动取消竞聘资格。
以上文件须加盖竞聘单位公章。
#、本项目采用资格后审制的方式。
十一、联系方式
选 聘 人： ### ###
联 系 人：斯主任 联系电话： ###########
选聘代理单位： ###
联 系 人：徐 工联系电话： ###########
### ###
二〇二五年六月七日
抄送： ### ###
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