项目基本信息交易标的名称宁波市奉化区南大路东#号##间商铺公开挂牌出租租赁底价##万元项目编号NB####ZL ### 转账挂牌时间####-##-## 至 ####-##-##租期业 ### ### 在地浙江省-宁波市 ######类型公房出租特色出租面积(平方米)出租用途 租期开始时间租期结束时间租期免租期目前状态其他情况说明交易条件挂牌开始日期####-##-##挂牌截止时间####-##-##是否自动延牌否延牌规则重大事项及其他披露内容一、本项目公告期即为尽职调查期， ### 有合法使用本标的房屋的风险和成本， ### 期间， ### 全面了解， ### ### 、 ### 查勘。意向承租方一经递交资格申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定， ### 现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。
二、交付宽限期届满出租方因清退原因仍无法交付租赁房屋造成违约的，《租赁交易合同》自动解除，但出租方应书面通知承租方，经承租方催告后##日内仍未交付的；并应退还承租方已支付的首期租金和履约保证金，违反合同的一方，应承担双方交易服务费及相应的违约责任。
三、本项目标的为宁波市奉化区南大路东#号##间商铺公开挂牌出租项目。 ### 实地踏勘，标的踏勘联系人：陈先生，联系方式： ########### 。
四、承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租方， ### 公开竞价交易， ### ### 址 ### ，项目报 ### ### 址（政策及文件--中心规则及文件--项目报名与竞价操作参考指南）进行了解，若只有一个意向承租方，按不低于挂牌价出租。 ### 络竞价资格。
五、网络报名起止时间：####年##月##日-####年##月##日##时整
六、网络竞价时间：####年##月##日##时整
七、成交手续办理及交易服务费收取：
(#）承租方在竞价结束后#个工作日内支付交易服务费（根据甬价费〔####〕##号文件，相关标准为：按实际成交价的#.##‰；交易费不足###元的按###支付交易服务费， ### 开具电子发票）。
交易服务费账户：
户名： ###
账号：#################
银行： ### ###
（#）在结果公示（公示期为#个工作日，竞租当日不计）结束后#个工作日内承租方凭相关证件（企业单位带相关资料及公章，自然人带身份证） ### （ ### ### ）签订成交确认书和挂牌租赁合同，并在合同 ### 指定的结算账户。 ### 分成交款。 ### 只开具标的成交款的收款收据。其它意向承租方在结果公示后#个工作日内原路退回交易保证金。
八、其它披露内容：
（#）交易保证金交纳： ### 账户直接转账或汇款，本次首年租金不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交受让申请并且缴纳保证金后， ### 披露内容， ### 内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解， ### 交易程序。
（#）本次交易设履约保证金，履约保证金金额为#万元（合同签约后三个工作日内交纳）。
（#）为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任， ### 有权扣除该意向承租方已支付的交易保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳交易保证金并完成报名后单方撤回交易申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方， ### 签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁交易合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，交易保证金最先到账（ ### 到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④确定承租方后， ### 签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的，且经发函催告无果的。 ### 的经济损失， ### 有权进步一步追究意向承租方的责任。
（#）意向承租方如出现违反上述保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回， ### 的交易服务费后， ### 有。
（#）报名一经提交，不得撤回。
（#）经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。
（#）房屋招租前涉及的水、电、物业费等各种费用由出租单位承担；租赁期间水、电、物业费及各类税费等相关费用均由承租方承担。
（#）因出租方无法出具增值税发票和增值税专用发票，只能出具盖有财务专用章的街道统一收款收据，所以相关税费等其他费用均由承租方承担。
（#）合同范本详见下载（其他披露内容）附件。
（##）在承租期内如遇政府规划需要拆建而提前解除协议的，出租方提前一个月通知承租方，承租方应无条件退房，剩余租金按实退还，对其涉及的装璜不做补偿； ### 有赔偿、 ### 有，与承租方无涉，对其涉及的装修费用以该房屋政府征收拆迁评估报告评估金额补偿给承租方，承租方在承租期间不得擅自改变房屋的结构和用途；不得擅自改建、 ### 转租， ### 为的，出租方有权单方面终止合同。
出租方案#、承租方安全生产经营，合规合法经营，不得污染环境，租赁期间做好消防、环保规定要求并办理相关手续， ### 负责，如发生安全事故一切责任由承租户承担。#、承租方产生的污水， ### 解决。#、出租产生的相关税费等其他费用均由承租方承担。#、租赁期间限届满或租赁合同中途解除时，装修等出租方不做补偿。 ### ### 置方案每个标的单独征集意向承租方承租资格及审核方式是否需要登记审核是 ### 上报名允许竞价开始时间####-##-## ##:##: ### 审核时间 ### 置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为######元。履约保证金#万元（合同签约后三个工作日内交纳） ### 转账交纳截止时间要求挂牌截止日##:##前（ ### 到账时间为准）交纳账号收款单位： ### 产权交易资金专户账号： ### ： ### ### 资产信息资产名称宁 ### 在地区浙江省-宁波市详细地址宁 ### 属单位管理单位权属证明面积平方米)####资产概述履约保证金#万元整。联系方式交易机构联系人王先生交易机构联系电话####-########交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 交易机构联系 ### ### ### 址 ### ：
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