begin-->为更好的服务睿阳产业园区内企业， ### 电子信息产业园经营外包事项，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在竞租人参加竞租，具体招租相关事项如下：
一、项目基本情况
#、项目名称：电子信息产业园经营外包事项（二次）
#、项目概况：位于射阳电子信息产业园内，具体建筑面积见下表：
标段号
名称
经营范围
面积
租金底价/年
备注
#
###
奶茶、饮料类
约## ㎡
#.#万元
不含咖啡机
#
麻辣烫
速食类
约##㎡
#.#万元
#
移动餐车
零食、小吃类
约##㎡/台
#.#万元/台
#台
注：本招租项目鼓励投标人采取#家业态整体招租的方式，也接受片区业态投标。同一投标人可同时参与多个标段的投标，每个标段年租金报价最高的投标人为该标段的中标候选人，每个投标人可中标多个标段。
#、招租要求及底价：
（#）租赁使用的项目经营范围：奶茶、饮料类，速食类，零食、小吃类等经过招租方审核通过的经营项目，且必须合法经营资质齐全，装修及消防必须符合国家级要求。
（#）本次招 ### 招租，分为整体招租或片区标段招租，各标段年租金底价详见项目概况表格 ，年租金采用一次性支付方式收取。
（#）通过竞价方式，价高者得 。
（#）为保证本项目竞价具有竞争性，竞价单位须满足三家；经过竞价方式，价高者得， ### 理。
（#）出租房屋为确保安全、质量等因素，承租单位需缴纳租赁押金。租赁押金标准为年程金的##%(三个月)，年租金采用一次性支付方式收取； ### 人指定账户，否则招标人可以取消其中标资格。承租人签订合同租赁到期后检查无问题退还押金。
（#） ### 期限：#年，合同起始时间为中标通知书签订的第二个月；具体以合同实际签订要求为准。合同期间无重大安全问题，一年合同期满后续签一年。租赁期限届满且不再续签合同的情况下，承租方必须确保将承租的房屋装修恢复至租赁前的状态，否则押金予以没收。
（#）在租赁期间水、电等与租赁房产管理、使用的相关费用承租人一律自理，按期按实及时缴纳。
（#） ### 承租房地产及其附属设施， ### 不做出重大改变。如因使用不当造成房产及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
（#）若因政府规划调整或招租人需求做出规划变动，亦或是因政府相关工作需要，承租方需积极配合并服从相应安排。
#、本项目不接受联合体。
#、 ### 勘察。
二、竞租资格及要求
#、报名人必须具备一定经营管理能力的单位或个人。
#、财务要求：竞租人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
#、信誉要求：
竞租人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与招投标惩戒措施的， ### 门推送在“信用中国”、“信用江苏” ### 公示且在有效期内的， ### 人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。
#、本项目不接受联合体投标。
#、无法律、法规规定投标受限情形。
#、投标申请人不得以虚假材料、证件参加本项目的投标报名和投标。 ### 有内容必须真实，若被招标人发现并 ### 为将被取消投标资格或中标资格， ### ，交纳的竞价保证金不予退还。
### 列资料清单准备竞租材料，通过资格后审审查的，方可参与自由报价，竞租人须提供如下竞租文件材料：
#、竞租申请书（格式详见竞价文件）；
#、竞租人的有效工商营业执照（复印件加盖公章）或个人身份证复印件;
#、法定代表人身份证复印件及法定代表人/个人征信报告（或无犯罪记录证明）复印件（加盖公章）；
#、非法定代表人申请的须提供授权委托书（格式详见竞价文件）及受托人身份证复印件（加盖公章）；
具体要求详见竞价文件。
三招租公告时间：####年#月 ##日至####年#月##日
发布媒体： ### 在“ ### ”发布。
四、竞租人须在投标截止时间前缴纳####元竞价保证金。竞价保证金缴纳形式： ### 现金交纳。
五、报名及竞价文件发售
#、 ### 文件发售时间“自####年#
月## 日至####年#月##日（上午#：##-##：##;下午##：##-##:##时前，法定节假日除外）”，单位或个人必须认真填写《报名登记表》,并按本公告上的要求，提供完整的材料，包括营业执照或个人身份证复印件、报名费的缴纳凭证； ### 进行报名。
#、投标报名联系人：路先生。
#、投标报名联系电话： ########### 。
#、投标报名地址： ### 五楼
#、售价：###元/包， ### 代理机构，承租人只有在缴纳招租文件的费用后才能参加投标，否则不接受其投标文件
#、 ### 代理机构获取竞价文件电子档。
六、竞价时间及地点
竞价时间及竞价地点：####年#月 ### 五楼会议室。
参加对象：除法定代表人或其授权委托人本人以外， ### 。
二轮竞价方式，各标段的最高（年租金）投标价中标，是指在最大限度地满足竞价文件实质性要求前提下，按第二轮各标段的投标价最高的投标人为中标候选人的评标方法。注：投标竞价分为二轮，首轮报价为竞租文件中的报价（各标段的投标价，下同）； ### 报价（该轮报价须高于第一轮的各标段最高报价，否则视同为放弃投标资格），该轮报价作为各标段最终报价。第二轮报价如出现两个或两个以上相同的最高价，①若两个最高价投标单位中包含事业单位，则事业单位中标；②若出现相同报价且其中包含两个及以上事业单位或非事业单位时， ### 重新报价，直至产生唯一最高价为止；③在报价相同的情况下，事业单位享有优先中标权。
第二轮竞价时长最多为#分钟，#分钟内竞价代表须填写好二轮报价表（自备） ### 人，否则视同为放弃该轮投标资格。
七、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系：
招 标 人： ###
地 址：射阳经济开发区
联 系 人：曹美玲
联系电话：####-########
招标代理机构： ###
地 址：射阳县金阳.哈罗斯主楼#楼
联 系 人：路阳升
联系电话： ###########
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