为盘活国有资产， ### 委托， ### ### ### 公开招租， ### 如下：
一、招租房屋基本情况
#.拟招租的闲置资产详细情况为：
#.招租底价：###万元/年。
#.经营要求：仅用于办学，且承租方必须具备与办学内容相匹配的合法办学资质。
#.竞租相关要求：
#.#在租赁期间，承租方负责租赁资产范围内的安保、卫生、清洁工作；出租方只出租资产的使用权，只承担因资产出租而涉及的相关税费，除此之外的其他事宜和各种税费以及经营费用（水、电、煤气、物管、卫生费等)均由承租方负责;租赁资产必须依法依规经营，不得堆放有毒有害和易燃易爆物资。
#.#租赁服务期内承租方不得擅自改变该房屋的主体结构。如涉及装修或改造，涉及改造费用、 ### 由承租方承担和负责。如因装修或施工造成房屋安全事故，承租方负责赔偿招租人。
#.#租赁资产维护：严禁拆除、损坏现有建筑设施， ### 改造、装饰的， ### 门审核同意及验收符合相关规定; ### 承担，出租方不予承担，租赁期满后由出租方决定由承租方拆除、 ### 有。
#.#安全责任：承租方在确保安全，消防达标的前提下，应依法依规经营，如发生违法经营、安全事故（包括但不限于高空抛物或掉物等）和业务纠纷的，概由承租方承担责任，与出租方无关。
#.#竞租资产不能擅自转租、转让、转借或者调换使用。
#.#承租人未按时交付租金，每逾期#天按照拖欠租金金额的日万分之五支付违约金。承租人逾期不支付租金累计超过一个月，出租人可以解除租赁合同。
#.#因政策调整、 ### 门有相关要求、不可抗力等原因，出租方有权单方面解除合同并不承担任何损失。
二、出租期限、缴款方式
#.租赁期限：#年，期满后经双方协商一致可续租#年，总租赁期限最长不超过#年，以保证资产的灵活调配。
#.缴款方式：成交后三个工作日内，承租方需一次性支付#年租金作为押金；合同签订后三个工作日内，需缴清首年、次年租金；自第三年起， ### 租金。
三、竞租对象
#.竞租人为境内依法成立的法人或其它组织（包含个体工商），自然人。
#.竞租人应为未被列入“ ### 人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“ ### 为记录名单”； ### 上被公示有不良记录的单位，不能参与本次竞租活动。
四、竞租方式
#.本次竞价不得低于招租底价，各意向竞租人的报价以最终报价为准。本次招租按照“价高者得”原则确定承租方，即总报价最高者为本次招租确定的承租方，总报价低于标的招租底价的为无效报价。
#.如只产生一个符合条件的意向承租方，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于招租底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，则采用竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租方均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人若放弃承租权，则不得再参与我单位资产租赁项目的交易。
五、标的物展示
### 踏勘， ### 踏勘现状为准。
六、获取竞价文件的时间、地点及方式
#.获取竞价文件的时间：####年#月##日至####年#月##日##时截止（法定公休日、法定节假日除外）
#.地点： ### （ ### A座####室）。
#.方式：凡有意参加者，请于上述时间持合法有效的文件领取竞价文件。具体如下：
（#）投标者为法人或其它组织（包含个体工商）的：
①营业执照(复印件)；
②提供公告之日起通过”信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） ### （www.ccgp.gov.cn） ### 上打印件， ### 网址、查询内容、查询时间；
③法定代表人（负责人或经营者）证明书或者法定代表人（负责人或经营者）授权委托书原件并附法定代表人（负责人或经营者）身份证明复印件。
（#）投标者为自然人的：
①自然人提交身份证明；
②提供公告之日起通过”信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） ### （www.ccgp.gov.cn） ### 上打印件， ### 网址、查询内容、查询时间。
注：上述资质验原件收复印件。复印件均指彩色扫描件或复印件， ### 加盖投标单位红色印鉴，不接受影印件印鉴，且复印件字迹、公章印鉴清晰。（此步骤仅限于发放竞价文件阶段， ### 评审结果为准）
七、提交响应文件的截止时间、竞价时间及地点
#.提交首次响应文件的截止时间：####年#月##日下午##时##分（北京时间）
#.竞价时间：####年#月##日下午##时##分（北京时间）。
#.竞价地点： ### 会议室，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，招租人、代理机构应当拒收。
八、公告发布
#. ### 官网上发布。
#. ### ， ### 为准。
九、招租人及其委托的代理机构的名称、地址和联系方法
#.招租人信息
（#）名 称： ###
（#）地址：衡阳市衡南县三塘镇振兴路#号
（#）联系人：刘老师
（#）电话： ###########
#.代理机构信息
（#）名称： ###
（#）地址： ### A座####室
（#）联系人：唐霖、周桂香、胡爱利
（#）邮编：######
（#）电话：####-#######
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