大自然资土告字﹝####﹞##号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定， ### 批准， ### ### ### 棚改片区内的一宗国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、出让地块基本情况及规划指标要求
序号
宗地编号
宗地位置
宗地面积
(平方米)
土地用途
出让年限
建设用地规划条件
出让起始单价
（元/平方米）
起拍总价（万元/整宗)
加价幅度（万元/整宗/次）
竞买保证金（万元）
单位地价
楼面地价
#
####-G-##号
### 东路西侧、东街北侧
#####.##
城镇住宅用地（普通商品住房用地）
##年
#.#＜容积率≤#.#，建筑密度≤##%，绿地率≥##%，建筑限高##米，其他按照《云南省建设用地规划设计条件通知单》（〔####〕#号）执行
####.##
###.##
####.####
##.##
###.##
二、出让活动时间
（一）报名时间：####年#月##日#:##至####年#月##日##:##
（二）拍卖时间：####年#月##日##:##开始
三、公告及宣传形式
### 在以下媒体发布:
（一） ### 网（ ### ）
（二） ### -楚雄州（ ### ）
本公告内容如有变化， ### ， ### 为准。
四、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加竞买（需单独竞买），竞买申请人还应具备以下条件：
（一）按规定交纳竞买保证金；
（二）个人（自然人）不得参与竞买；
（三）具有房地产开发资质；
（四）提交购地资金为来源合规的自有资金承诺及相关证明材料；
（五） ### 不得参加同一宗地竞买；
（六） ### 人、重大税收违法案件当事人或具有拖欠土地出让金、囤地炒地、 ### 为等情形之一的申请人禁止参加竞买。
五、报名须知
（一） ### 交易， ### 有时间均以公共资源交易系统时间为准。
（二）竞买申请人报名竞买前须交纳竞买保证金，办理CA数字证书，并使用CA数字证书登录云南省公共资源交易平台（ ### ，选择“楚雄州”，点击“投标方”入口）参与出让活动的报名、资料提交和报价， ### 有操作均具有法律效力。法人单位CA数字证书办理窗口： ### 六楼CA证书办理窗口，##小时技术支持热线：### #### ###。
（三）凡有意参加竞买的申请人，请于报名时间内登录云南省公共资源交易平台（ ### ，选择“楚雄州”，在交易信息窗口点击“土地使用权”， ### ，附件下载）下载出让文件和报名资料， ### 网上报名，提交竞买申请资料和竞买保证金交纳收据，上传PDF格式的报名材料（材料要求详见出让文件）。竞买申请一经提交，即视为对出让宗地可能存在的瑕疵及出让文件风险提示等无异议并完全接受。
六、保证金交纳
账户名称： ###
### ： ### 营业室
银行账号：#################
竞买申请人必须于####年#月##日##:##时前（ ### 系统确认的到账时间为准）缴入上述账户，逾期不予受理和确认竞买资格。竞买保证金采取线下交纳方式，法人、其他组织从基本账户转账或电汇，交纳名称必须与竞买申请人名称一致， ### 财务股（ ### 级办公楼###室）开具竞买保证金收据（ ### 进账单原件，进账单上注明竞买宗地编号）。 ### 出让合同的定金，定金可抵作等额出让价款；未竞得人交纳的竞买保证金在拍卖活动结束后#个工作日内全额退还（不计利息）。
七、拍卖报价
（一）本次 ### 报价，按照价高者得的原则确定竞得人。
（二）拍卖竞价于####年#月##日##: ### ，竞买申请人必须使用CA数字证书提前登录云南省公共资源交易系统做好竞价准备。竞价开始， ### 在线报价（ ### 进行竞价）。初次报价不得低于起拍总价，此后每次报价应大于交易系统届时最高报价，加价金额为加价幅度的整数倍。同一名竞买人可多次报价，报价一经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得修改或者撤回。竞价时长为每轮次#分钟，按照竞价结束时的最高有效报价确定竞得人。
（三）竞价结束后，竞得人必须携带竞买报名材料 ### 利用权益股（ ### 级办公楼###室）签订《拍卖出让成交确认书》。竞得人拒绝签订《拍卖出让成交确认书》的， ### 理，竞买保证金不予退还。
八、 ### 的事项
（一）竞得人需自土地交付之日起##个月内开工建设，自开工之日起#年内竣工。土地交付时间由出让人与竞得人协商约定，土地交付条件为基础设施完成“通路、通电、通供水、通排水和通讯”的前期开发， ### 平达到规划设计方案确定的标高。
（二）本宗地带规划方案出让，竞得人必须按照《 ### 棚改片区土地（A-##）带规出让方案》进行开发建设。 ### ， ### 车停放和充电设施按相关规范要求配建。社区用房、物业管理用房和垃圾收集点等公建配套设施按照相关规范要求配建，社区居家养老服 ### 不少于###平方米建筑面积配建。
（三） ### 市棚户区改造拆迁地块，竞得人需承担棚户区改造涉及的拆迁户商铺和住房回购任务。宗地成交后，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前， ### 签订《 ### 棚户区改造拆迁回购协议》，承担的回购任务和要求以签订回购协议为准。
（四）竞得人需自成交之日起##个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起##日内缴纳土地成交价款的##%，余款在一年内缴清。 ### 向税务机关申报缴纳。
（五）本次国有建设用地使用权拍卖出让活动全程在线上交易，成交结果以云南省公共资源交易系统成交结果为准，如因电力供应、网络或系统故障等非人为因素造成电子交易失败的，恢复交易事项以出让人和组织人通知为准。
（六）在出让交易活动中，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、过期、泄密等造成无法登录云南省公共资源交易系统报名或报价的， ### 承担。
（七） ### 和出让文件有疑问的，可在拍卖活动 ### 咨询， ### ### 提出申请， ### 踏勘。未尽事宜详见拍卖出让文件。
九、联系方式
（一） ### ，联系电话：####-#######（唐先生）
（二） ### ，联系电话：####-#######（曹先生）
###
####年#月##日
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