海南省海口市琼山区建国路17-8号铺面招租其它信息

##################正在报名报名中 次浏览 -->项目编号：QY######HN####挂牌价格(万元)：￥ 见正文万元 -->保证金(万元)：￥ #.#### 万元 -->挂牌起始日期：####-##-##挂牌期满日期：####-##-##首次登载报刊： ### 在地区：海南省-海口市交易方式：网络竞价点击次数： 次 我要报名竞价规则竞价指南提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价报名开始时间：####-##-## ##:##:## 报名截止时间：####-##-## ##:##:## -->标的概况项目名称 ################## 项目编号 QY######HN#### 如未征集到意向受让方 终止挂牌 挂牌起 始日期 ####年#月##日 挂牌截止日期 ####年#月##日 标的简况 标的坐落 海口市琼山区建国路 序号 标的名称 招租层数 招租面积 （㎡） 竞租保证金 （元） 挂牌底价/月租金（元） # 琼山区建国路##-#号铺面 # ## #### #### 租赁期限租金支付 #、租赁期限：#年。 #、租金每个月一付，先支付租金后使用 租金递增方式 每年在上一年租金基础上递增#% 装修期限 #个月（免租金，包含在三年期内） 履约保证金(元) 三个月租金 标的状态 空置 是否设置原承租人优先权 否 房屋现状 ### 于海口市琼山区内， ### 密集，交通便利。区域内有数条公交线路经过，区域环境较好、人口密集、车流量大、商业氛围好，城市基础设施配套和公共设施配套齐全。 租赁用途 不得用于扰民、 ### 业经营项目。 重大事 项说明 评估情况 评估价 见评估报告 评估基准日 ####年#月##日 评估机构 ### （普通合伙） 招租方基本情况 出租方 情 况 基本情况 出租方名称： ### 组织机构代码证号：# ########### ####H 注册地：海南海口 法定代表人：王俊安 经济类型： ### （国有独资） 出租方承诺 本次招租的房屋权属关系清晰， ### 置权， ### 决策并得到相应批准。 出租方 决策文件 ### 关于对海口市琼山区建国路##号-#铺面#宗资产再次招租的情况说明 行为批准或备案机构 ### 承租方资格条件与交易条件 承租方资格及相关条件 #、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加标的竞租，不接受联合体报名。 #、意向承租方报名应缴纳相应的竞租保证金（具体数额见上表， ### 指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务后如有剩余保证金，待双方签订合同后转为履约保证金（多退少补）；如未竞得，#个工作日内无息退还。 #、确认为承租方后#个工作日内按招租方提供的《商铺租赁合同》范本签订租赁合同，若在# 个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。 #、标的不得用于扰民、 ### 业经营项目。若因承租方使用房屋影响其他业主（人员），造成业主（人员）投诉、 ### 门罚款等相关责任和损失由承租方承担。 #、 ### 改造，不得破坏原有的建筑主体结构， ### 门批准后方可施工。施工完成后，需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。 #、 ### 工作。 ### 之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理，费用由新承租方承担。 #、租金确定：最高报价作为第一年月租金标准价格，以后每年租金在上一年租金基础上递增#%。 #、履约保证金及租金支付：支付至招租方指定账户。履约保证金按三个月的租金总额计算。租金每个月一付，先支付租金后使用， ### 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 #、其他未尽事宜在租赁双方签订的《商铺租赁合同》中约定。 标的交割 按《商铺租赁合同》约定办理 交易价款支付方式 成交后按合同约定支付。 特别告知 #、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 #、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、 ### 本合同的，招租方不予以补偿， ### ### 承担。 #、招租方对材料的真实性负责。 交易规则与报名手续 竞价规则 #、 ### 络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名： ### 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， ### 不予退还，报价次高者自动成为承租方， ### 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任， ### 不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 #、原承租方在同等条件下享有优先承租权，行使优先承租权须提交报名材料并缴纳竞租保证金，否则视为自动放弃承租权。若优先承租权人摘牌， ### 规定时间内与招租方签约，否则仍视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， ### 不予退还；报价最高者自动成为新承租方， ### 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， ### 不予退还；不能签约情形为招租方原因造成的除外。 #、 ### 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码， ### 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。 #、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， ### 规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。 #、 ### 交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 #、重要提醒： ### 环境， ### ### 络正常（ ### 络、台式电脑终端），在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的， ### 络竞价操作的应用软件。 现场展示 海口市琼山区建国路 报名时间 ####年#月##日至####年#月##日 报名手续 竞租人须在####年#月##日##: ### （www.hncq.cn） ### 会员注册、报名， ### 下载、填写后上传《承租申请表》、《 ### 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件， ### 指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： #.《承租申请表》、《 ### 络竞价须知》（见附件）； #.法人或其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）； #.自然人：身份证正反面复印件； #.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； #.其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。 ### 置方式 #、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费及履约保证金结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后#个工作日内无息退还。 ### 指定缴纳保证金账户： 户名： ### ### ： ### ### 账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 #、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （#）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的； （#）产生# ### 络动态报价的； （#）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （#） ### 约定与招租方签约的； （#）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （#）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的； （#）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的； （#）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 服务费 本次交易服务费按照《 ### 交易服务收费标准》 ### 。 竞价安排 序号 标的名称 竞价开始时间 限时竞价 开始时间 加价 幅度 延时竞价周期 # 琼山区建国路##-#号铺面 #月##日#：## #月##日#：## ##元 ###秒 附件下载 商铺租赁合同.docx 承租申请表（招租类）.doc 网络竞价须知（招租类）.doc 咨询电话 项目、 ### ： ### 吴先生 ########陈先生######## 技术支持： ### 刘先生 ######## 单位地址 ### 地址： ### 大厦##楼 ### 窗口： 海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼 ### #号窗口： 三亚市吉阳区东岸一路旅文· ### 港A#栋#楼 其它