### ### 以网上竞标方式确定位于厦门市思明区岭兜二里##号###室、岭兜二里#号###室、骏宇大厦湖滨六里##号第一层#号车库、湖滨四里##号##楼####室、湖滨四里##号###、禾祥西路##号之九、七星西路###号七星大厦第#层##单元、集美区灌口中路###号倒班宿舍##楼（##间）共#个标的的承租人。 ### （www.xmscgs.com） ### ，报名应线下 ### 官网上注册上传资料并报名竞标标的。房产信息和竞标规则等事项如下。
一、报名确认方法：
（一）标的#-#、标的#，报名条件： ### 为能力的自然人（具有中国国籍）。
（二）标的#，报名条件：中国境内的企业法人、机构组织、个体工商户、 ### 为能力的自然人（具有中国国籍）。
（三）标的#-#，报名条件：中国境内的企业法人、机构组织、个体工商户。
（四）标的#，报名条件：中国境内的企业法人、机构组织、 ### 为能力的自然人（具有中国国籍）。
（五）标的#，报名条件：中国境内的企业法人、机构组织。
（六）线下报名需提交的材料：
企业法人及其他机构组织：
#.法定代表人身份证复印件（委托他人办理登记手续的，应提供授权委托书原件及受托人身份证复印件）；
#.营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）；
#. ### 出具的企业信用报告原件或相关信用证明（复印件加盖公章， ### 报名截止日前##天内）。
个体工商户：
#.经营者本人持身份证原件及复印件；
#.营业执照（复印件加盖公章）；
#. ### 出具的经营者的征信报告原件或相关信用证明（ ### 报名截止日前##天内）。
自然人：
#.本人持身份证原件及复印件；
#. ### 出具的本人征信报告原件或相关信用证明（ ### 报名截止日前##天内）。
上述报名材料均须加盖意向竞价人公章，多页的需骑缝加盖公章。
纸质资料递交地点：厦禾路###号海翼大厦B栋##楼， 联系人： 林女士，联系电话：#######。
灌口南路###号之#号门， ### 二楼，联系人：李女士，电话： ########### 。
（七）存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租：
#.有拖欠企业租金的；
#.存在恶意违约或存在被司法机关判定为承担违约责任的；
#.在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；
#.被列入厦门市国有企业、 ### 承租信用体系负面名单的；
#. ### 人员名单的；
#. ### 资产租赁合同的情形。
二、特别事项：
（一）标的#-标的#：
#.标的#-#、标的#，租赁用途为住宅的，一个自然人只能报名一个同类型标的，已租赁我司其他住宅的，不得再报名住宅类型标的。
#.标的#-#，不得对周围环境造成气味，噪音污染、污水污染、重油烟等不良影响，否则出租人有权解除合同，中标人应按合同约定承担违约责任。
#.标的#-#，出租人取得租赁标的产权证后，若实际建筑面积、标的名称等信息与本方案暂定的有差异， ### 签订补充协议予以确认。
#.标的#房屋建筑物的物业管理费收费标准：#.#元/m#/月、公共维修金：#.#元/m#/月；标的#房屋建筑物的物业管理费收费标准：#元/m#/月、公共维修金：#.#元/m#/月；标的#房屋建筑物的物业管理费收费标准：#.#元/m#/月、公共维修金：#元/m#/月， ### 支付给出租人或出租人指定的单位。
（二）标的#：
#.房屋建筑物的物业管理费收费标准：##倒班宿舍##元/间/月；房屋建筑物的日常专项维修金收费标准： #元/间/月。
#.租赁期内，租赁标的因招租人项目开发建设需要，招租人有权提前#个月书面通知承租人终止合同且无需承担提前终止合同的违约责任。
#.租赁标的是空置房无家具配套， ### 添置。
（三）所有标的：
#.公开招租过程，只有一个符合条件者报名的，可以按其实际报价但不低于底价签订租赁协议。
#.招租标的按交付之日的实际现状交付， ### 踏勘， ### 踏勘。意向承租人一旦参加此次竞价， ### ### 踏勘、充分知悉招租范围及招租项目的实际情况， ### 需资质； ### 踏勘、未充 ### 所需资质为由要求解除、撤销租赁关系或调整租赁条件或要求赔偿， ### 招租文件中对报价的承诺，否则，招租人有权不予退还意向承租人的保证金（签订租赁合同前指竞价保证金，签订租赁合同后指履约保证金）。
#.《车位租用协议》、《房屋租赁合同》 ### 终止，到期后出租人有权收回或重新公开招租。租赁期间，请认真考虑装修投入，以免造成不必要的损失。
#. ### 地堆放化学危险品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。
#.未经出租方书面同意， ### 分转让、转租、转借、抵押或以任何变相方式由他人使用。
#.竞价结果公示期结束后，如原承租人竞得，则在##个工作日内签订房屋租赁合同，计租日从原合同到期日第二日起算；如非原承租人竞得，则在##个工作日内组织签订房屋租赁合同，交付时按房屋腾退后的现状移交标的房屋。
三、通过资 ### 官网（ ### ） ### 上竞标系统，在网上注册账号， ### 需材料。
网上报名电话：#######，赵先生；#######，任先生。
监督电话：#######。
四、竞标报名截止日期：####年#月##日##:##止。
缴交竞标保证金截止日期：####年#月##日##:##止。
五、网上竞标时间:####年#月##日##:##-##:##为自由竞价阶段，##:##起为限时竞价阶段。
六、竞标保证金缴交注意事项：
（#）须在竞标保证金截止日期前以转账方式缴交保证金，不接受现金缴款。
（#）竞价人须以竞价人名义缴交保证金，不接受委托代缴。
（#）转账需备注“竞租标的”的竞标保证金。
（#）竞标保证金收款单位： ###
账号：###############
### ： ###
注意：全部标的的竞标保证金均须转入此账号。
附件#.资产出租竞标规则.docx
附件#.竞标出租资产明细（园区##年第十七批）.xls
附件#.房屋租赁合同-住宅.doc
附件#.车位租用协议-（外部车位）.doc
附件#.房屋租赁合同范本（其他商业性房产）.docx
附件#.房屋租赁合同范本（海翼、七星大厦使用）.docx
附件#.房屋租赁合同-（倒班宿舍模板）.doc
附件#.安全管理协议-住宅.docx
附件#.安全生产管理协议（办公、写字楼、店面）.docx
附件##.安全管理协议（倒班宿舍）.doc
附件##.承租方信用评分规则.docx
###
####年#月#日
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