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招商编号：GLZS-####-##-##
### #层西北和东北侧、 ### ### 公开招商，欢迎有资质的商家前来参加竞商。
一、基本情况：
#.招商人： ### ；
#.招商项目包件见下表：
包件号
具体位置
面积（㎡）
招商业态
包件#
### #层（ ### 空调机房面积）
####
餐饮
### 北侧地下#层
###
冷库、餐料库房；办公
包件#
### #层西北侧
（不含东侧商铺、原南侧敦煌厅、 ### 空调机房面积）
####
餐饮、台球、健身、美容、商用
二、竞商要求：
#.竞商方必须是能独立承担民事责任的法人企业。 ### 会信誉，资信真实可靠。
#. ### 实地考察。
#.竞商方须具备从事招商业态三年以上经营业绩（经营业绩以合同为依据）。
#.若竞商方经营自主品牌的，须提供自主品牌的证明材料原件及近#年以内经营自主品牌为主的原始证明资料；若竞商方经营代理品牌的， ### 代理品牌的证明材料原件及代理品牌的企业法人或个人授权书。
#.竞商人诚信守法， ### 门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单，竞商人的股东、董事、 ### 列为失信人员名单。竞商人及其法定代表人无犯罪记录。
#. ### 近三年的财务报表或审计报告及征信记录。
#. ### 和服务功能， ### 向中商方交接。
#.中商后合同的签订方须是参与竞商的法人企业，所办理的营业执照必须是法人企业的分支机构。
#. ### 全面装修，装修改造时不得擅自改变现有建筑物结构，施工方案由中商商家制定， ### 及相关单位审核同意后实施，装修方案中包含餐饮后厨、经营区域、公共区域及消防设施、电气线路、经营区域的空调安装等内容。
##.中商商家在装修前，需与出租方签订《施工安全协议》后方可施工，装修施工中，涉及消防、电力、信息等设施改造， ### 解决并办理相关手续。装修、装饰材料须符合消防有关规定和环保要求。
##. ### 承担装修中对原有设施的拆除、清运等费用。
##. ### 门下发的《 ### 投入使用、营业消防安全许可证》，未取得消防许可证不得营业，租金按时间正常计算；若中商方开业前无法取得消防许可证，我公司有权终止合同，合同履约保证金将不予退还。
##. ### 办理装修期间消防申报手续， ### 办理消防验收手续，并独立办理《消防许可证》、《食品卫生许可证》及《营业执照》。
##.中商商家正式经营前须完成营业执照、食品经营许可证、健康证等相关证照的办理，经我公司确认后方可开展经营。
中商商家在经营期间，不得经营早餐， ### 承接会议（如：培训会、团拜会、交流会、旅游会等），但可以承接会议用餐。##. ### 期间承租商单方终止合同，可将可移动设备搬离， ### 所有。
##.经营过程中产生的水、电、暖、 ### ### 承担。
##.中商商家应为招商区域实际经营人， ### 地转让、转租、转借他人、 ### 地以及设置“ ### ”或调换使用或改变房屋主体结构、房屋用途、调整业态、增加营业范围等。
##.中商方必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。
##. ### 从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
##. ### “黑名单” ### 范围内单位或相关业务有过法律纠纷且为过错方或信誉不良的或拖欠相关费用的法人企业不得参与竞商。
三、竞商报名：
#.时间：####年#月#日～####年#月##日，逾期不再接受竞商单位的报名。
#.报名方式：竞商人在国铁招商平台注册、 ### 报名，网址： ### ， ### ### “ ### ”的“常用文件” ### 客服电话：###-#####-#-#。
#.报名上传资料包括：企业上传营业执照（副本）、法人身份证扫描件或照片等相关材料。
四、领取招商文件时间和地点
发放招商文件时间：####年#月##日～#月##日，报名结束后， ### 报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），招商人对资格初审通过的竞商人，电话通知领取招商文件。
五、竞商文件的递交：
#.递交时间：####年#月##日～####年#月#日##:##前。
#.递交地点： ### ### （ ### 西路###号西综合楼#楼###室），逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。
六、竞商保证金的交纳：
竞商人须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加线上竞价。
七、开标评审时间：
#.竞商文件资格和符合性要求通过的竞商商家， ### 竞价.
#.竞价时间：####年#月#日##：##-##：##在国铁招商平台（网址： ### ）公开三轮竞价，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。
#. ### 上竞价与最高报价相同时，原承租户优先承租。
#. ### 网络原因，造成竞商人竞价失败的，招商人不承担责任。
#.招商项目联系人：刘部长，联系电话：####-#######， ########### 。
#. ### 联系人：赖女士，联系电话：####－#######。
### ###
####年#月#日
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