### ### ### （四次）
一、出租房屋相关情况
### ### ### ### 副楼二楼餐厅， ### 价值，总额为#万#仟#佰零#元整（#####.##元）。评估范围： ### ### 副楼二楼餐厅，建筑面积合计###.##平方米。年租金评估明细表如下：
序号
房屋名称
座落
建筑面积（㎡）
总层数/所在层
用途
起拍价（元/年）
备注
#
### ### 副楼二楼餐厅
昆明市呈贡区俪景路##号
###.##
二楼
餐饮经营
#####.##
租赁期限#年
二、招租年限
（#）租赁年限#年。
（#）特别提醒：本次公开招租的标的租金为年租金， ### 竞价。 ### 引起的一切风险和后果均由竞租人承担。
三、报名资格及条件
（#）竞价人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。自 ### 为能力人， ### 罚、 ### ### 人。
（#）竞价 ### ( ### )未出现违法犯罪记录。
（#） ### 人（ ### (www.creditchina.gov.cn)“信用信息” ### 人记录）。
（#）允许竞租任意标段。
（#）本项目不接受联合体参加竞租。
四、出租条件
#. ### 市管理规定，不得经营娱乐项目（包括卡拉OK、酒吧等）、产生“三废”和噪音污染等的项目、易燃易爆、危险品等违反国家法律法规的项目。 ### 内从事一切非法组织活动和一切宗教信仰宣传活动、不得开展与国家方针政策相违背的活动。
#.#承租人不得擅自更改商铺及办公用房用途，如需更改商铺及办公用房用途应提前向招租人提出书面申请，经招租人书面同意后方可变更，否则招租人有权收回商铺及办公用房使用权，其已缴纳的租金不予退还。
#.#承租人必须合法经营， ### 为， ### ， ### 法律责任，并且招租人有权收回商铺及办公用房使用权，其已缴纳的租金不予退还。
#.#承租人租赁期间不得出现二次转租、 ### 为，否则招租人有权收回商铺及办公用房使用权，其已缴纳的租金不予退还。
#.#租赁物业使用条件：承租人须遵守招租人的物业管理规定，不得擅自改变商铺及办公用房结构（尤其不得改变承重墙结构）。装修前承租人须将商铺及办公用房装修施工方案交由招租人备案，承租人的 ### 门的验收， ### ### 负担。租 ### 承担。
#.#承租人在租用房屋期间，须严格遵守国家的法律法规和出租方的相关管理规定，服从出租方管理:按国家有关规定办好各项经营证照，亮证经营，按所租房屋用途合法经营。 ### 罚的, ### 有责任,招租人有权视情况单方面解除合同。
#.#承租人在租用房屋期间，水、电、燃气费按照实际用量计收， ### 有水、电、燃气费用。 ### 产生的水、电、燃气费、 ### 承担。
#.#承租人签订合同后#个月内办理《食品经营许可证》。承租人应取得《企业法人营业执照》《食品经营许可证》， ### 地显著位置悬挂有效的食堂从业人员健康证，按规定时间组织工作人员体检，所有人员必须###％持健康证挂牌上岗。
#.#认真贯彻落实《中华人民共和国食品安全法》，严格把好饮食卫生“四关”：采购关、拣洗关、烹饪关和出售关；从业人员做到“三白”：白衣、白帽、白口罩；餐具、用具做到：一洗、二清、三消毒、四保洁。操作间生、熟食品分类存放整齐；蔬菜食品有防四害措施；餐具、菜盆每日消毒，保持洁净；饭菜卫生，无污物，无霉变。
#.##在招租人开展重大活动、节假日活动期间，承租人须优先保障好招租人的餐饮服务，确保活动顺利开展。
#. ### 开展活动、学习期间，承租人须优先保障好招租人的餐饮服务， ### 支付费用。
五、报名方式、时间
#、报名方式： ### ，凡有意参加报名的竞价人， ### （网址： ### ）选择昆明市， ### 上报名， ### 有报名资料。
#、网络报名时间：####年##月##日至####年##月##日##:##时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。
六、标的展示时间和地点
#、标的展示时间：####年##月##日至####年##月##日。
#、标的展示地点： ### 在地。
#、联系方式：张杰 ###########
七、报名及文件获取
凡报名参加本次竞价活动的竞价人， ### 和《竞租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞价人已认可并接受标的物的一切现状， ### 及《竞租须知》的有关规定， ### 为承担法律责任。
（一）CA数字证书办理：
#、凡有意参与报名的竞价人， ### 报名及竞价。
#、需办理CA数字证书的， ### （网址： ### ）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》 ### 办理， ### CA窗口办理。
#、之前在云南 ### 申请办理过CA数字证书的用户， ### 有地州通用，无需重新办理（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。
#、数字证书办理及技术支持。办理单位： ### ； ### 电话：####-########、###-####-###（##小时客服热线）；办理地址：云南省昆明 ### #楼大厅—数字证书办理窗口。
（二）报名时竞价人须提交以下资料：
#、企业法人：需提交竞租申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份（ ### 注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）；如非法人报名还须带上法人亲笔签名的授权委托书原件一份（有鲜章）。被委托人身份证复印件一份（ ### 注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）
#、自然人：需提交竞租申请书、承诺书、本人身份证复印件一份（ ### 注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）；如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份（ ### 注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）
（三）文件获取：
### （网址： ### ）， ### 上获取文件及其它资料。
八、网络竞价时间、竞价平台及地点
#、网络竞价时间：####年##月##日##:##。
#、网络竞价平台： ### （网址： ### ） ### 络竞价取得《竞租资格确认书》的竞价人须在####年##月##日##:##前登录竞价平台参与竞价。（注： ### 络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。
#、电子竞价地点： ### 选定（请各位竞价人自备电脑， ### 络通畅，做好竞价准备）。
九、交易保证金缴纳时间及方式:
#、交易保证金缴纳时间：####年##月##日##:##前到账为准。
#、交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。
### 规定的时间内把交易保证金转账到指定账户， ### 保证金确认造成不能参加报名、竞价等一切后果， ### 承担。
#、保证金缴纳账户、交易保证金。
（#）保证金缴纳账户
开户名称： ###
### ： ###
账号：################
（#）交易保证金：####.##（大写：#仟元整）。
（#）招租结束后，我公司将未成功竞租人的交易保证金在#个工作日内退还至原交纳账户。
十、竞价方式及规则
#、竞价方式：电子竞价；
#、本次竞价遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；
#、按价高者得的原则， ### 增价式竞价，增价幅度为###元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。
十一、公告发布途径:
### （网址： ### ）。
十二、成交款：
竞价成功后，##个工作日内与委托方签订《租赁合同》，并缴纳成交款，获得相应经营权。
十三、招租代理服务费：
竞租成功后， ### 签订《成交确认书》， ### ### 支付####.##（#仟元整）的招租代理服务费。
十四、特别说明：
#、标的以实物现状为准，委托方和代理方不承担标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，竞得人也不得因此要求退款。请与我公 ### 实地看样，凡报名的竞价人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
#、租期：#年。与委托人签订《租赁合同》，获得相应经营权。
#、报名时竞价人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞价人在规定时限内按要求参与报名。
#、因不符合条件参加竞价的， ### 承担相应的法律责任， ### 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
#、竞价人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。
十五、本次竞价活动计价货币为人民币。
十六、联系方式
招租人： ### ### （ ### ）
地址： ### ###
联系人：晁老师
联系电话： ###########
招租代理机构： ###
地 址： ### ##楼
联系人：张杰、高铭、张正举、武江艳、李灿辉、杨云惠、夏伟
联系电话：####-########
项目联系人：张杰
联系电话： ###########
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