广东省宝安中学（集团）高中部智慧洗衣房招租项目其它信息

公告基本信息 项目编号JC#Z#######项目名称####################起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息 资产现状未租地址广东省深圳市宝安区新安街道洪浪南路#号面积/数量##.##平方米权属情况有权属说明资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息 出租期#年(合同一年一签，合同期满可续签，总出租期限最多不超过三年。 ### 管理，师生评价良好，学校履约评价考核成绩在##分或以上，则可续签下一年合同，低于##分则终止合同。)响应有效期##个自然日免租期无租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后#个工作日招租底价##.#元/平方米/月（月租金####元/月，含税，每年租金递增#%）租金的递增每年租金递增#%租金支付方式月付资产用途限定其他(智慧洗衣房)履约条件★一、项目服务要求（一）服务地点： ### ，学校拟在宿舍区、食堂或其它公共区域选定#-#处。（二）服务设备技术标准：#）学生或家长可以远程自助办理智能洗衣服务的业务相关功能。#）投标方管理人员具有远程一键开箱技术和开门记录。#） ### 能实现洗衣服务商品的管理功能， ### 统计报表分析。#）支持学生/家长小程序登录学生端查看服务详情。#）洗衣房监控系统应全程监控。摄像头像素不低于###W、录像存储时间不少于#个月。#）投标承租方须提供主体认证为投标承租方的用户小程序关键页面截图及小程序二维码截图。（三）服务内容：#）学校提供放智能柜位置， ### 。#）中标承租方须提供包括收送衣服、运输、清点、拍照留存、洗涤、烘干、清毒、包装、检验、统计等与本项目相关的服务。#）中标承租方提供专人专袋、配备带芯片洗衣袋和洗衣卡等、统一收纳、男女分开、单人单次单台洗衣机清洗、多重消杀、烘干、配送。#）实现衣物收衣、洗衣、送衣卫生闭环、学生只需把脏衣服放进智慧洗衣服务智能柜内，##小时即可取回干净整洁的衣服， ### ### 。#）中标承租方应赔偿洗坏或染色、 ### 产生的费用。赔偿参考标准为：短袖上衣赔偿金额##元；短裤/短裙赔偿金额##元；长袖上衣赔偿金额##元；长裤赔偿金额##元；秋冬外套赔偿金额##元；小白鞋赔偿金额###元；被套赔偿金额##元；床单赔偿金额##元；枕套赔偿金额##元。具体事项双方友好协商解决。#） ### 衣服清洗，不能多人放一起清洗。#） ### 要求和投标文件全额出资完成洗衣房的装修、智慧洗衣系统设备的安装、调试。（四）服务质量要求：　#） ### 有洗涤原料无害、环保， ### 业标准要求。　#）使用的洗涤用品和清毒水具有产品合格证。　#）深浅衣物分开洗涤、以防脱色、染色。　#） ### 位检测单位检测衣物洗涤卫生情况，并出具检测报告。检测费用由中标承租方负责。（五）人员要求（岗位要求、数量）： 序号 岗位 人数 备注 # 项目负责人 #人 #.健康证 # 学校对接负责人 #人 #.健康证 # 工作人员 #人 #.健康证说明：（#） ### 考察，发现有不符合工作要求的，有权要求承租方更换。（#） ### ### 上核查个人信息，并登记由公安机关下发的从业人员指纹卡，留取指纹与掌纹信息，防止有违法犯罪记录的不法分子混入，消除治安隐患。（六）拟投设备要求（设备名称、数量）： 设备名称 数量 单位 参考图片 ###KG烘衣机 # 台 洗衣机 ### 台 智能取衣柜（##-###门） ## 组 收衣柜 ## 台 洗衣袋（含袋子、芯片） #### 套 全自动洗鞋机 # 台 速干杀菌型烘鞋机 # 台 浸泡池 # 台 标价机（读卡机、打标机、工业级电脑） # 组 抓拍系统 # 套 管理系统 # 套 装修（洗衣房装修/水电改造） # 批 注：所有设备改造及拟投入设备(含清单外投入） ### 审批通过后实施，且均由承租方投入。（七）后续服务要求：（#）在经营期内，对师生提出的有关意见、建议和投诉， ### 理工作。（如双方协商解决不了的，可向出租方申请， ### 理。）（#）中标承租方洗涤衣服、鞋子，床上用品等收费须明码标价。（#） ### 、 ### 技术， ### 式信息化平台管理。（#） ### 申请，通过后方可增加服务。（#）中标承租方承诺按季度委托具有资质的第三方检测机构， ### ### 检测， ### 。（#）招租工作完成后，中标承租方与出租方签订合同后，按合同要求聘用工作人员和配备设备等相关事项，并须在合同生效之日起开展服务，并做好合同始止过渡期的服务交接工作。（八）考核办法/验收方式：（#）采购单位每 ### 问卷调查，满意率须达到##%以上，如连续两次满意率未达到##% ， ### ### 情况说明和整改。未按要求整改的或整改后满意率仍未达到##%，出租方有权终止合同， ### ，且承担一切责任和损失。（九）洗衣服务费最高限价：（#）服务费　A.传统#元/次(包清洗、自送自取、自备洗涤剂、每次#件以内)　B.智洗#元/次(包清洗、烘干、消毒、折叠、洗涤剂、每次#件以内)　C.智洗###元/月 (包清洗、烘干、消毒、折叠、洗涤剂、每次#件以内)　D.智洗###元/学期(高一、高二)(包清洗、烘干、消毒、折叠、洗涤剂、每次#件以内)　E.智洗###元/学期(高三上)(包清洗、烘干、消毒、折叠、洗涤剂、每次#件以内)　F.智洗###元/学期(高三下)(包清洗、烘干、消毒、折叠、洗涤剂、每次#件以内)　G.洗小白鞋子##元/双(包清洗、烘干、消毒、洗涤剂)　H.洗被套##元/次(床单、被套、枕头套)(包清洗、烘干、消毒、折叠、洗涤剂)（#）响应报价不得高于最高投标限价， ### 理。（#）校园智慧洗衣服务遵循学生及学生家长自愿选择的原则，　严禁违背学生、家长意愿，强制要求学生参加，或拒绝、推诿有意愿的学生参加。学生或家长将费用支付给中标承租方。（#）中标承租方须提供小程序线上支付、校园卡、人脸识别等支付方式。（#）如高三上课时长变化，收费标准参考 ### 调整。★二、收款方式（一） 承包租金从合同签订次日开始计算，按月收取， ### 地的形式，每年按##个月（每年#月、#月不计费）计收， ### 经营前#天，每月## 日前缴交租金。（二）若提前终止合同，按实际使用月份支付费用， ### 分，按照实际使用天数支付费用，退还预付的多余金额。（三）履约保证金：在签订合同后#个工作日内， ### ### 保函##万。（四）挂牌期满前交纳####元保证金，在交易机构收到交易服务费后，承租方交纳的交易保证金，在交易机构收到交易服务费后，依据《委托付款通知书》，在#个工作日内转至出租方指定账户作为租赁保证金； ### 交纳的交易保证金在办理退还交易保证金手续次日起#个工作日内原额返还。（五）租赁期间，次月##日前上缴上月电费，电费按深圳市三档价格实际用电量收取，水费按深圳市三档价格实际用水量收取。（六） ### 资金监管。（七）因学生个人或其他原因中途退款的， ### 退款。学期缴费的按月计算， ### 分按次计算余额。月缴费的按次计算余额。学生申请退款后，中标出租方须在#个工作日内完成按原路返回退款。其他补充说明（一）项目基本情况（#）深圳市宝安中学（集团） ### 位于宝安区新安街道洪浪南路#号，为了给住宿学生提供经济、高效、干净和安全的洗衣服务，提升洗衣服务的品质。提供智慧洗衣模式的洗衣服务运营。为了更好做好洗衣服务工作，本着学生自愿、校方监督管理的原则， ### 会公开报租引进符合资格条件和有良好商业信誉的洗衣服务运营商。（#）本项目由中标承租方采用自主经营及管理、自负盈亏，出租方不投入资金。（#）学校仅提供洗衣智能柜（收衣柜、取衣柜，以下简称智能柜）的安装位置，所有洗护设备、烘干设备、管道、线路安装及装机地点改造装修等，由中标人全额投资。 ### ，含洗涤设备、烘干设备、分拣设备等。（#）为了做好卫生要求，中标承租方应采取单人单次单机、 ### 衣服清洗，不能多人放一起清洗，并且做好杀菌消毒。清洗的衣物种类为衣服、裤子、小白鞋、床单、被套、枕套等。不包括内衣内裤、袜子。（#）中标承租方须每月定期交纳水电费、租金等费用。（#） ### 需设备，并负责系统设备日常管理、安装、维护。 ### 有，出租方负责提供相关便利，无需任何资金投入。服务期满后，本项目校内的固定不可移动的装修、附属安装设施（含管线、水电表、监控设备设施） ### 有， ### 理。（二）经营方式和承包期限#） ### 。 ### 智洗服务，每天接送学生衣服做到##小时内闭环。承租方承包经营， ### 设施、设备，自负盈亏； ### 门对中标承租方的经营实施全面监管。#）合同一年一签，合同期满可续签，总出租期限最多不超过三年。 ### 管理，师生评价良好，学校履约评价考核成绩在##分或以上，则可续签下一年合同，低于##分则终止合同。（四）承租方按时向校方缴纳相关费用#.校方收取租金不低于##.#元/㎡/月（月租金####元/月，含税，每年租金递增#%）。每年按十个月计（合同期间每年的二月、七月学生假期停学，承租方不承担租金）。电费按深圳市三档价格实际用电量收取，水费按深圳市三档价格实际用水量收取。缴费时间：次月##日前上缴上月水电费。（三）、投标及开标：（#） ### 网上投标，采用电子投标文件。（#）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【 ### 用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（ ### ）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。（#）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。（#）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（ ### ）。（#）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（ ### 址： ### ）。租赁费用相关信息 履约保证金金额在签订合同后#个工作日内， ### ### 保函##万。交易方式 ### 期满， ### 期满，无符合条件的报名者本次交易失败项目日程 开标时间####年##月##日 ##时##分##秒评标时间####年##月##日 ##时##分##秒投标文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒答疑/澄清截止时间####年##月##日 ##时##分##秒异议/咨询截止时间####年##月##日 ##时##分##秒报名须知 报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#、具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证件等法人证明扫描件，原件备查）。#、参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。#、 ### 门禁止参与投标活动且在有效期内的情况。需提供的证明材料#、提供营业执照或事业单位法人证件等法人证明扫描件，原件备查。#、提供无重大违法记录声明函（格式自拟）。#、 ### 门禁止参与投标活动的承诺函（格式自拟）。交易保证金 金额#,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息 ### 地址深圳市宝安区新安街道湖滨东路##号联系人苏经理；谢经理联系方式####-########； ########### 出租方信息 名称深圳市宝安中学（集团）其他 特殊事项说明#、意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：（一）在交易公告规定的投标/响 ### 为的；（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；（四） ### 门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（五） ### 门认定意向方提供虚假主体材料或 证明文件的；（六）存在其他违法违规情形的。 ### 损失的， ### 可以向存在过错的意向方、成交人、 ### 追偿。出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。#、 ### 截止时间前#日，意向承租方如认为招租文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对招租文件作出澄清的， ### 规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、 ### 载内容的形式）提交给交易机构。#、意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起#个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。#、根据规定， ### ### 招租，交易服务费按照《 ### （ ### ）业务收费标准的通知》（深交易〔####〕## 号）要求收取，由承租方支付。