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我公司拟在全国 ### 公开招商。 ### 如下：一、 招商项目名称、招商编号项目名称：本溪市平山区广裕路#号房屋招商招商编号：bxsc_####-####二、招商项目概况#.项目位置：本溪市平山区广裕路#号#.面积：####平方米#.合同期限：拟租#年。#.招租底价：##.###万元#.用途：必须用于商用、经营，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。序号出租房屋具体位置业态规划出租面积（平方米）租金底价（万元/年）竞商保证金租赁期限（年） 备注包件#本溪市平山区广裕路#号幼儿园#### ##.###首年租金##%##.租金缴纳方式：租金为半年付上打租缴纳，支付日以合同约定为准三、 ### 进行招商， ### 为准。四、竞商人资信要求及注意事项#.竞商人资格性要求（#）在中华人民共和国注册的具有独立承担民事责任能力的合法存续的企业或自然人（如自然人竞商成功， ### ，法定代表人必须是中商人本人，否则出租方不同意签订变更合同）；（#） ### 政管理机关列为严重违法失信企业；（网址：“www.gsxt.gov.cn”）（#） ### ### 人；（网址：“www.creditchina.gov.cn”）（#） ### ### 为；（网址：“wenshu.court.gov.cn”）（#）在以往经营活动中没有重大违法记录；（#） ### 招商“黑名单”；（#）本项目不允许联合承租。（#）以上内容（#）—（#）竞商人提供截图。#.本溪市平山区广裕路#号整体对外公开招商。出租面积####平方米，租金底价##.###万元/年（含税），租期#年。经营业态幼儿园。 ### 展示为准。#.承租 ### 签字交接，在递交承租申请并交纳交易保证金，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实 ### 赔偿。#.意向承租方须在挂牌截止日##：##前办理受让登记手续并按照首年租金##% ### 指定账户（ ### 提供的到账时间为准）。交易服务费自签订租赁 ### 指定账户。#.被确定为最终承租方后次日起#个工作日内与出租方签署租赁合同， ### 房产交接，包括但不限于确认出租标的实际状态及水、电、气、热等相关费用情况，合同签署日期（含当天）之前欠缴的费用由出租方承担， ### 费用由承租方承担。#.起租日以合同约定为准。#.租金支付要求：首次租金支付日以合同约定为准，租金半年付上打租，每次交纳租金必须在前次租金期满##日前支付交纳租金。#.履约保证金支付方式：承租方在支付首次租金的同时，按照年租金的##%支付履约保证金。#.租期内，水、电、气、热、物业费等费用（如有）全部由承租方承担，屋面防水、外墙及附属设施、室内装饰、消防设施、给排水、供暖、电气设备设施等由承租方负责日常维修并承担费用。##.装修改造要求：（#）以现状出租，如有装修需求， ### 装修改造，承租方装修改造的投资数额不得超过合同期标的总额的##%。承租方装修改造方案（包含且不限于投资规模、工程预算、工程范围、工艺用料等）及预算必须报出租方备案，经出租方书面同意后方可实施，未签订合同和未缴纳租金前不允许承租方进驻、装修。（#） ### 折算完毕。合同期内，由于出租方原因（免责条款、不可抗力除外） ### 合同，按照起租日至终止日期内资产折算后的净值由出租方向承租方予以补偿。合同期内，由于承租方原因（免责条款、不可抗力除外） ### 合同， ### 承担装修改造损失。承租方装修改造投资超支， ### ### 承担，出租方不予承认。（#）租赁期满后或因承租方责任导致合同终止的，关于依附于房屋的承租方投入装修设施，出租方有权选择以下权利中的一种或几种， ### 有；要求承租方恢复原状；向承租方收取恢复工程实际发生的费用。（#） ### 落内私搭乱建，不得在承租范围内修建任何形式的建筑物或构筑物。承租方如在承租范围内增添不可移动附属物需将施工方案提前报出租方审批，经出租方书面同意后方可实施。租赁期满，承租方增添的可移动设备、 ### 拆除搬出，承租方增添的不可移动附属物承租方不得拆除， ### 有，不予补偿。##.消防手续办理： ### 办理消防手续并承担相关费用，且该房屋中商后， ### 完成消防手续办理，则该中商人自动放弃中商资格，履约保证金及租金不予退回。##.免租期（装修期）及实施方式：无。##.电力增容办理：按现状经营无需电力增容；如需增容，由承租方办理并承担费用。##.承租方在办理工商营业执照等相关手续需要出租方配合出具相关材料时，出租方可提供产权使用证明， ### 办理相关手续，出租方不做任何承诺和担保。由中商人即承租方负责办理开展幼儿园、办公相关业态（包括但不限于经营资质及消防等）手续并承担相关费用。如因承租方原因未办理成功相应资质或手续导致其不能正常经营， ### 承担，因此而导致合同提前终止，取消装修免租期，按房屋实际使用时间收取租金，同时要求承租方将房屋恢复原状。##. ### ### 违规、 ### 为；违规、违法活动的后果，由承租方负全责;租赁期间发生的一切人身伤亡（包括但不限于自伤、伤人、各类事故等）、财产损失、意外伤害、突发性 ### 责任， ### 理相关事宜。##.踏勘时间：发布公告后##个工作日内，意向者联系出租方， ### 踏勘， ### 设备设施，出租方将按房屋现有基础设施状况交付。踏勘后如无异议视为接受出租面积，设备设施符合要求，如中商不允许因为房屋的面积和基础及配套设施（包括但不限于漏水、消防问题等）原因拒绝签订合同或在签订合同后将点位退回或要求核减租金。##. ### 。##.不允许整体转租。如部分转租，须经承租方书面申请，出租方书面同意后方可转租，并要求转租期限不得超过主合同期限， ### 备案，由于转租发生的一切纠纷由承租方负责。五、竞商报名及招商文件的获取方式#.报名方式： ### 同步报名，方可生效：（ ### 网上注册报名，国铁招商平台 ### ### ### ）；#.报名起止时限：####年#月##日#时至####年#月#日##时，为期##个工作日。#.资信资料审核： ### ### 。#.保证金缴纳： ### ### 。六、招商人： ### 招商人地址：沈阳市沈河区朱剪炉产权交易大厦联系方式：###-########联系人：王女士七、 ### ### 。八、 ### ### 。未尽事宜， ### 招商公告为准。
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