安徽省灵璧县山南2#（邻里中心）项目房屋残余价值拍卖交易公告其它信息

灵璧县山南##（ ### ）项目 ### ### （以下简称“拍卖人”） ### （以下简称“委托人”）的委托， ### 对其拥有的灵璧县山南##（ ### ） ### 公开拍卖。 ### 了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。 ### ， ### ， ### 咨询。 序号 内容 说明及要求 一 项目名称 灵璧县山南##（ ### ）项目房屋残余价值拍卖 二 项目编号 EP-LBCQ####### 三 委托人 ### 四 公告、竞价期限及竞价规则简述 #、公告报名时间：公告日起至拍卖会前一日##时止。 #、网络竞价开始时间：####年#月#日上午##:## #、拍卖地点：中拍平台 #、展示地点：该项目房屋总建筑面积约#####.##㎡（以实际现状面积为准）；位于灵璧县山南##（ ### ）项目。 本场拍卖会将设立自由竞价时间##分钟与限制竞价时间#分钟，拍卖会开始后##分钟进入自由竞价倒计开始，意向竞买人开始自由竞价，##分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间#分钟，在限制竞价时间内，意向竞买人出价后，限制竞价倒计时重置为#分钟，并立即开始新一轮的#分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至#分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍卖成交。 #、本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五 拍卖标的基本情况 拍卖标的 参考面积 约(㎡） 竞拍保证金 (万元) 起拍价 (万元) 加价幅度 (万元) 履约保证金 (万元) 灵璧县山南##（ ### ）项目房屋残余价值 #####.## ## ##.### #.# 成交价款的##%，（不足##万元按##万元计） 六 保证金的缴纳 户 名： ### ### ： ### 账 号： ### ########### ### 七 对意向竞买人资格的要求 #、 ### 法人，不接受联合体报名； #、竞买人须具备建筑工程施工总承包#级及以上资质和安全生产许可证； #、 ### 人、 ### 为记录名单，非重大税收违法案件当事人， ### 门列入企业经营异常名录。 #、保证金截止时间：拍卖会开始前一日##时止(以到帐时间为准)。 #、支付方式：转账、电汇、网银（不接受现金缴纳，不得由他方代为缴纳竞拍保证金,转款帐户信息须与报名人信息一致）。 注意事项： #、保证金支付以到账时间为准, ### 截止时间前到账,网上报名系统将在保证金交纳截止时间时自动关闭。 #、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功的, ### 、拍卖公司及委托人不承担任何责任。 #、 ### 完成交价款、 ### 有手续后，竞拍保证金退回原帐户。其他竞买人的竞拍保证金于拍卖会结束后次日起#个工作日内办理退还手续。（不计息） 八 对意向竞买人的特别要求 #、竞买人一旦参与竞买， ### 本规则的各项条款。竞买人应对其提供的报名资料的真实性和有效性承担法律责任，如提供虚假或无效材料，一经查实，取消竞买（买受）资格，保证金不予退还。 #、 ### ，不组织集中看样，未实地查看的竞价人参与竞价视为已凭借自身经验对标的价值作出准确判断并对标的实物现状予以确认。 ### 作的说明和提供的资料仅供参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人报名时在“招标文件下载”或公告下方附件中下载并认真仔细阅读本期拍卖资料及相关附件资料， ### 分，和公告具有同等法律效力，竞买人报名后， ### ### 与拍卖文件每项条款内容，包括要求事项、违约事项、费用缴纳等等，并愿意承担相应的法律责任。 #、标的以实物现状为准，如遇残值丢失、 ### 拆除和不可抗力造成的原因， ### 不做任何经济补偿， ### 承担。 ### 承担。 #、竞买人之间不得有相互约定一致压低拍卖应价、相互约定拍卖应价、相互约定买受人 ### 为。一经发现，取消其竞买人（买受人）资格，保证金不予退还，并追究其经济及法律责任。 #、本次拆除项目不得分包和转让，一经发现， ### 理，委托人有权终止合同， ### 缴纳的成交价款不予退还。 #、拟派驻的项目经理须具备二级（含以上级）建造师执业资格及对应的安管b证，且符合注册建造师执业管理办法规定。 #、 ### ，项目经理和技术负责人月打卡率不低于##天，如有违反本条， ### 以每天####元罚款。如情节严重，委托人有权解除施工合同,履约保证金不予退还。(如施工中更换项目经理或技术负责人，须提前三天向委托人书面申请，经委托人人同意后，方可更换。） #、买受人应严格按照 ### 施工，拆除工期为自签订合同之日起##日（ ### 有特殊情形，可根据情况适当延长工期）。竞拍前，竞买 ### 行情、 ### 业规范，拍卖成交后，不因钢铁、 ### 价格波动和拆迁周期而影响成交价， ### 承担。如不能完工， ### 理，委托人有权收取####元/天的违约金，逾期#天以上，委托人有权终止合同，履约保证金不予退还。 #、买受人施工期间必须服从委托人的调度管理，按要求： ### 、 ### 、 ### 、 ### ，腾空一片、拆除一片、清运一片、覆盖一片（未签未搬未交钥匙的除外）。 ### 制定的《征迁工地督查实施细则》， ### 。 ##、工程环保要求： （#）拆迁工地主要出入口应当设立标牌、标明拆迁人、拆除施工单位、环保负责人、拆除时限等内容；沿路建筑物，用不低于#.#米的底边封闭的硬质挡板围挡（含文明创建公益宣传）； （#）严控拆除工地扬尘污染，对拆除形成的建筑渣土、废料做到及时清运。不能及时清运的， ### 遮盖（不低于#针）， ### 洒水喷淋；清运渣土时要集中清运，并辅以持续加压洒水喷淋，渣土车封闭覆盖并冲洗干净后方能上路； （#）拆除作业时，必须辅以持续加压洒水喷淋。遇#级及以上大风天气或重污染天气过境时，应停止拆除作业和渣土运输作业。应配备多功能抑尘车，用于在拆除工地拆迁时高空喷水降尘以及在启动应急措施时高空喷水降尘来施工； （#）买受人（施工单位）须拆除设备齐全，安全生产管理规范； （#）买受人（施工单位） ### 环保及安全措施的，委托人有权委托第三方落实环保及安全措施，费用从履约保证金中扣除（ ### 分委托人有权索赔），同时委托人有权终止合同，履约保证金不予返还。 ##、安全施工要求： （#） 买受人（施工单位）必须按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身 ### 费用； （#）买受人（施工单位） ### 培训持证上岗，从业人员要有安全防护设施及工伤保险；进场人员须着装整齐，佩戴统一标识、戴安全帽；买受人（施工单位）应拉设警戒线， ### 的规章制度，因买受人（施工单位） ### 责任。 ##、 ### 协调，委托人不负责协调。严禁超范围拆除、清运，如发现超范围拆除、 ### 为的，取消拆除、清运资格，标的款不予退还，造成损失的追究赔偿责任。 ##、若因征 ### 的，委托人根据拆除比例退还残值费用解除合同。 九 成交公告及《成交确认书》 竞价结束且无异常情况， ### 发布。 《成交确认书》领取时间：拍卖成交后，买受人当天签订成交确认书。 《成交确认书》领取地址： ### 。 《成交确认书》领取要求： ### 《营业执照》，安排代理人办理的，代理人需携带本人身份证，携带公司《营业执照》及对代理人的《法人授权委托书》和法人代表身份证复印件加盖公章。 十 成交价款、履约保证金及佣金支付方式 #、成交价款、履约保证金（成交价款的##%，不足##万元按##万元计）由买受人自成交之日起#个工作日内转至委托人指定账户。 #、佣金缴纳：买受人须在拍卖成交后#日内按照《拍卖法》实施细则向拍卖人支付佣金。（户名： ### ；账号：### ########### ###； ### ： ### ），标的成交后，所缴纳的佣金概不退还,本公司只开具普通票据。 #、成交价款、履约保证金、佣金等款项，可用转账、电汇、网银，不支持现金支付。 十一 合同签订 #、 ### 有款项后#个工作日内，凭借拍卖人出具的《成交确认书》、以及付款凭证等相关材料与委托人签订《拆除合同》； #、买受人在签订合同之前须出具《拆除施工方案》，方案中应明确项目经理和技术负责人，其中涉及的环保、 ### 性经委托人审核通过后方可签订合同。 十二 注册报名 ### 办理竞买登记,办理结束后竞买人须以自己的名义在中拍平台注册报名，并交纳竞拍保证金。（ ### ） ### 有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的, ### 、拍卖公司及委托人不承担任何责任。 十三 特别提醒 #. ### 站、中拍平台。 #.买受人在拍卖结束后规定时间内签订《拍卖成交确认书》。 #. ### 有数据，若与实际不符，以实际现状为准。 #.如买受人逾期未交纳约定款项（成交价款、履约保证金、佣金），未在规定时间出具《拆除施工方案》或审核未通过，视为违约，缴纳的竞拍保证金不予退还，优先用于赔偿拍卖人的佣金及其它费用损失， ### ### 赔偿。 #.买受人违约的，按《拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意， ### 拍卖。 ### 拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额的规定承担违约责任。 #.买受人违约的，将被委托人列入失信黑名单，再次拍卖时原买受人不得参与报名。 #.本次拍卖活动若有变动， ### ， ### 为准。本公告未尽事宜，在符合法律法规前提下，拍卖人及委托人有最终解释权。 十四 联系方式 ### 联系电话： ########### 胡先生 ### 联系电话：########### 董女士 ####年#月##日 办理流程公开累计提交时间：#天#小时#分 累计办理时间：#天#小时#分 提交备案提交人： ### 办理意见：请审核提交时间：####-##-## ##:##:##提交用时：#天#小时#分function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - 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