标的信息 标的编号 ######### 地址 福州市鼓楼区南街街道杨南街##号杨桥新苑##楼###单元 计租数量 ##.##平方米 出租月数 ##个月 保证金金额 ####.#元 租赁底价 ##.#元/（平方米·月） 开始报名 ####-##-## ##:##:## 自由报价 ####-##-## ##:##:## 加价幅度 #.#元/（平方米·月） 截止报名 ####-##-## ##:##:## 限时报价 ####-##-## ##:##:## 竞价类型 正向报价 备注说明 ################
-->一、-->标的信息
标的名称
杨桥新苑##楼###单元
标的类型
住宅
所属省份
福建省
所属市区
福州市
所属区域
鼓楼区
详细地址
南街街道杨南街##号杨桥新苑##楼###单元
招租面积
（平方米）
##.##
租期(月)
##
租赁底价
##元/（平方米月）
加价幅度
#元/（平方米月）
最低竞租人数
#人
竞价保证金
####元
是否自主招租
否
装修情况
简装
备注说明
（一）招租要求
租金支付方式
按月支付，先交租金后使用。
租金递增方式
第一年至第三年月租金按成交价计收；第四年至第五年按第三年月租金#%递增计收。
履约保证金
或押金
押金：按第五年月租金的#倍收取。
装修及免租期
#个月装修期（装修期免收租金，包含在租赁期内）。
标的现状
简装
租赁用途
住宅 （不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品，易燃易爆项目；未经出租方书面同意不得随意更改租赁用途，不得转租、分租、转让；租赁期间发生的安全事故，事故责任与出租方无关）。
权属状况
《中华人民共和国不动产权证》
标的移交期限
### 结束无异议次日起#日内签订租赁合同并于签订合同后的##日内移交。
对意向承租人的基本条件
合法存续的企业法人、 ### 为能力的自然人
承租人的主要要求
（#）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；
（#） ### 结束无异议次日起#个工作日内将成交服务费汇达平台方指定账户；
（#）租赁期间发生的任何安全责任事故，事故责任均与出租人无关， ### 承担；
（#）其他详见租赁合同。
现场看样
联系电话
###########
特别提示
（#） ### 看样，需要提前与出租人联系，由出租人安排； ### 有情况做充分了解， ### 有情况，承租人已对该租赁标的现状及特殊性、不确定性及由此引发相关风险等情况做了充分的预估及考量，自愿承担可能存在、发生的各类投资、经营风险；如工商、税务、卫生、消防、环保、 ### 业等各类报批及验收工作无法通过、办妥，所有投资损失（包含前期准备、 ### 有费用） ### 承担，与出租人无关，出租人不做任何的赔偿或补偿。
（#）意向承租人须承诺租赁期间，如遇拆迁、拆除、土地收储、政府征收、征用、改 ### ，出租人应提前#个月通知承租人，同时出租人有权单方面终止租赁合同，双方互不承担违约责任，承租人应无条件退出并将出租标的交还给出租人，如承租人未按时将出租标的交还出租人， ### 经济损失。
其他事项
（#）是否设定原承租人优先权：是；
（#） 有水有电，租赁期内发生的额外费用（物业管理费、水费、电费等） ### 承担 ；
（#） ### 结束之日起#日内未来签订租赁合同的，保证金没收，本次竞租作废 ；
（#） ### 看样， ### 有情况做充分了解， ### 有情况。
-->二、-->招租方式
#、本次公开竞价采用电子竞价方式确定成交人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址： ### ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定成交人。
#、主要竞价规则：
竞价时间及加价幅度：
（#）电子竞价的报价时段分为自由报价时段和限时报价时段。自由报价阶段开始后，自由报价时长为###分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为#分钟，直至无人报价，则竞价结束。 ### 帮助-操作手册。
（#）加价幅度为#元/（平方米月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
（#）本平台有权就竞价时间做出调整， ### 进行公告。该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。
-->三、-->竞价材料清单
无
-->四、-->其他补充事项
#、 ### 间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。 ### 系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。
#、网上报名：意向承租人应于报名期内至本平台（ ### ）注册用户名，登录账号进入我要竞租选择对应的标的点击我要报名，在线提交竞租申请。（ ### ### 帮助操作手册）
#、保证金缴纳截止时间：####年#月##日 #：##：##，竞价开始时间：####年#月##日 #：##：##。(保证金缴纳截止时间是竞价开始时间往前递推#个小时，例如：竞价开始时间为####年##月##日上午#：##：##，则保证金缴纳截止时间为####年##月##日上午#：##：##)
#、竞价服务费：按照《四海易链电子竞价交易平台资产招租办理规程》向承租人收取竞价服务费, ### 该项目的交易合同， ### 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《四海易链电子竞价交易平台资产招租办理规程》收取；已收取的，概不退还。
若未缴清竞价服务费， ### ### 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。
### 结束无异议次日起#个工作日内将成交服务费汇达平台方指定账户。
-->#、-->竞价规则参见《四海易链电子竞价交易平台资产招租办理规程》
#、看样时间：####年#月#日至####年#月##日（正常工作时间，节假日除外）。
#、看样电话： ###########
#、竞价前提问： ### 内容提问，应于报名截止时间前在平台上提交。
###
####年#月#日
现场图片 附件下载租赁合同（杨桥#-###）_####.pdf
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