本着公平、公正、公开的原则， ### ### 公开招商， ### 如下：
一、招商人
#.招商人名称： ###
#.招商人地址： ### ### ### ###
#.联系人：罗经理
#.联系电话：####-#######
二、招商项目概况
#.项目名称： ### 地
#.项目编号：GTGSZS-####-##
#.项目地址：项目位于南宁市青秀区屯里路##号周村村口铁路边。
#.标的物： ### 地，占地面积约#.###亩。按现状出租。
#.经营业态：仓储， ### 。
#.租赁期限：#年（##个月），无免租期。
#.招商底价：######元/年。
#.涨幅：从第二年起，每年递增#%。招商标的物的面积与实际面积不相符时，招商总底价及中商价不变。
#.履约保证金：#万元。
##.支付方式：按季度支付，按“先支付后使用”的原则，当月##日前支付下一个季度的租金。
三、 ### 条件，才具备竞商资格。
#.竞商人是经国家工商、 ### 门登记注册在中国注册的企业，能出具有效的工商营业执照，且在上一年度年检。
#. ### 政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单； ### 在“信用中国” ### 人名单； ### 门纳入限制的企业。
#.本项目不接受联合体及个体竞商。
四、竞商须知
#.网上报名及答疑
（#）报名及答疑时间：自####年#月##日##:##至####年#月##日##：##止。 ### 上报名， ### 。 ### 注册报名， ### ### “ ### ”的“常用文件” ### 客服电话###-#####-#-#。
（#）报名材料：竞商人报名须在“国铁招商平台”上传以下相关资料，即竞商保证书扫描件（格式见附件）、企业营业执照扫描件、法定代表人身份证扫描件、竞商保证金的转账凭证及符合竞商人资格要求的相关证明（以上材料均需盖有单位公章）。
（#）资质审核：竞商人注册报名并按时缴纳竞商保证金，同时通过竞商资质审核后方可获得竞商资格。
①报名材料递交时间：自####年#月##日##:##至####年#月##日##：##止。
②竞商人须在规定时间内将报名材料在国铁招商平台上提交给招商人， ### 资格初审，通过后方可获得竞商资格。 ### 理。
③资格初审材料审查时间：自####年#月##日##:##起至####年 #月 ##日##：##止。
#.竞商保证金
（#）竞商保证金：人民币#万元整。（合同签订之日起直接转为租赁保证金）
（#）竞商保证金缴纳截止时间：####年#月##日##：##止。保证金以汇款实际到账为准，逾期未到账视为无效竞商。
（#）缴纳方式：银行转账，不接受现金缴纳等其他方式，请在转账凭证中“用途”一栏注明“ ### 地竞商保证金”的字样。竞商保证金必须由竞商人通过其自有账户一次性支付至招商人指定账户，不得通过其他途径代付代垫。招商人指定账户如下：
### ： ###
账户名称： ###
账号：##### ########### ####
（#）中商人的竞商保证金在签订合同时，竞商保证金直接转为租金。中商人接到招商人提供的合同正本后，应在#个工作日内与招商人签订合同，如逾期未签订合同的，视作中商人放弃中商资格，竞商保证金全额不予退还，招商人重新组织招商。
（#）对于未中商的竞商人，竞商保证金将在招商结果公示结束之日起一个月内全额无息原路退还。
（#）有下列情形之一的，竞商保证金不予退还：
①竞商人蓄意扰乱、阻碍竞商秩序，严重影响竞商的；
②竞商人之间互相串通竞商的；
③竞商人弄虚作假、提供虚假材料的；
④中商人主动放弃的；
⑤中商人自身原因（包括但不限于中商人经营、财务状况发生较大变化或者存在违法、 ### 为等）造成中商结果被取消的；
⑥ ### 规定的时间内签订合同的。
#.竞价方式及时间
（#）本次招商采用在国铁招商平台上公开竞价的方式，以最终报价最高的竞商人确定中商候选人。
（#） ### 招商底价竞拍，每次以加价的方式竞拍，每次加价的额度（报价步长）为####元/年。
（#）线上竞价室开启时间：
①本次线上竞价的持续时间为##分钟。
②国铁招商平台竞价室开启时间为：####年#月##日上午#:##时，关闭时间为：####年#月##日上午##:##时。 ### 络等其他原因造成无法正常竞价时，我单位以电话方式告知竞价时间。
③本次线上竞价设置了#次自动延时功能，即竞价室关闭前#分钟内，若有竞商人报价，则竞价室关闭时间将会延时#分钟，最多延时#分钟。
④所有竞商人均须根据上述规定时间，提前##分钟通过“随机码登录”的方式登录“国铁招商平台”，进入“竞商大厅”，本包件的线上竞价室开启后，进入竞价室参与竞价。未参加线上竞价的竞商人，竞商保证金不予退还。
五、关于本次招商的特别要求
#.本项目标的物以现状出租，竞商人应充分了解标的物状态， ### 各项管理制度。
#. ### 地上私搭乱建任何建筑物、构筑物，合同期内， ### 转租、转包、转借他人， ### 地经营用途。
#. ### 地的日常维护由中商人解决，招商人负责督查租赁期内出租项目的安全、日常管理等事项。 ### 地有建设需求，中商人须无条件搬离，已交付的租金不予退还，招商人不承担任何法律责任，一切经济损失由中商人承担。
#.如在租赁期内发生违法违纪事件，中商人需承担由此造成的一切法律责任和经济责任。
#.中商人在租赁期间应自觉接受地方管理机构及招商人的检查， ### 承担。
#.本项目拟签订合同的主要条款参照中国国家铁路（ ### ） ### 合同文本，且合同样本修订解释权属于招商人，招商人将按照其审查通过的合同正本，与中商人正式签约。
六、本招商公告的 ###
附件
竞商保证书
### ：
（竞商人全称）授权（代理人姓名）（职务、职称）为全权代表， ### 地公开招商的有关活动， ### 竞商。为此：#. ### 的内容， ### 中的有关规定和收费标准，如实提供有关的资格审核文件等资料，并按要求参与竞商。因此， ### 有不明产生误解而要求招商人解释和承担责任的权利。
#. ### 地现状， ### 有的实际情况，并接受标的物的现状， ### 有需求。
#.按时缴纳人民币￥#####元的竞商保证金。
#. ### 规定的事实， ### 有，不予退还，贵方有权取消我方竞商或中商资格。
竞商人（单位）：
法定代表人（或委托代理人）：
年月日
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