江西省[上饶市本级]上饶经济技术开发区兴业小区沿街17间商铺整体招租（4年）其它信息

[上饶市本级]上饶经济技术开发区兴业小区沿街##间商铺 整体招租（#年） 【信息时间： ####-##-##】项目编号:ZC##JX########项目名称:上饶经济技术开发区兴业小区沿街##间商铺 整体招租（#年）标的名称:上饶经济技术开发区兴业小区沿街##间商铺 整体招租（#年）,挂牌价###,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·上饶市·市辖区经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:无项目简介:上饶经济技术开发区兴业小区沿街##间商铺整体招租（#年），标的位于上饶经济技术开发区旭日片区，总建筑面积约为####.##㎡，框架结构，整体起拍价######.##元/首年，竞买保证金为##万元。【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额竞买保证金至以下账户（以实际到账时间为准）：户 名： ### 账 号： ### ： ### （ ### ）重要信息披露:#.本次挂牌招租的重大事项 ### 出具的赣正联评报字（####）第####号评估报告。#.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。 ### 、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后， ### 有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。#.租赁期限：本次拍卖标的租赁年限为#年，给予第一年#个月的免租期（免租期在租期内，若因承租方原因或违约导致租赁合同提前终止的， ### ），自签订租赁合同的租赁起始日开始计算。#.租金的缴付及递增方式：租金按半年度支付，即每#个月为一个支付周期，每个支付周期结束前##个工作日支付下一个支付周期的租金，租金每满#年在上一年租金基础上递增#%。#.履约保证金要求：拍卖成交后，承租方应支付首年度两个月租金作为履约保证金；合同期限届满，承租方未对招租方造成任何损失的，招租方在合同终止后十个工作日内无息全额返还承租方的履约保证金。#.承租方不得无证、违法经营、不得影响周边居民正常生活，否则，招租方有权无条件收回标的物并全额扣除履约保证金。#.首期交易价款、交易服务费等费用支付时间：拍卖成交之日起#个工作日内一次性付清。产权交易服务费由承租方承担，承租方缴纳的竞买保证金在扣除产权交易服务费后，转为等额交易价款（多退少补）。#.成交合同签订时间： ### 价款后#个工作日内签订合同。#.标的交付时间：成交合同中约定。##.起租日、到期日：成交合同中约定。##. ### 于在租经营状态，原租赁协议到期时间为####年#月##日。一旦本次拍卖成交，拍卖标的将于原合同到期之后，交付给新承租方，在此之前新承租方不得干预原承租方经营活动，原承租方在同等条件、同等价格的情况下享有优先权。##.原承租方如未竞得标的， ### ### 产生的水电等公共支出费用。原承租户须在终止日次日前无条件搬离标的物， ### 属的可移动的设备、设施搬离、清空，并将租赁标的交还招租方，如原承租户逾期未搬离、清空，则视为原承租户将租赁标的内剩余的设备、设施无偿赠与招租方，原租户不得要求赔偿或补偿。##.责任、义务：（#）本次拍卖标的租赁年限为#年，租赁期满后招租方若无其他用途则且继续对外出租的， ### 公开招租，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。（#）若因承租方原因，提前终止租赁合同，承租方必须至少提前一个月书面告知招租方，经双方协商同意后， ### 产生的水电、物业费等公共支出费用后无偿搬离标的物，搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构、装修及原有配套设施。招租方可无条件扣除履约保证金作为相关费用抵扣， ### 租金的##%作为违约金。（#）承租方在标的成交后，不得损坏标的物主体结构， ### 改建，必须征得招租方同意后方可实施，必须确保标的的安全质量，不得破坏房屋结构， ### 备案。 ### 产生的一切责任由承租方负责，且承租方需赔偿因此给招租方造成的经济损失。（#）承租方必须守法经营， ### 为，否则，招租方有权无条件收回标的物并全额扣除履约保证金（详细内容在成交合同中约定）。消防安全合格证、工商营业执照、卫生 ### 办理，费用自理。（#）承租方在经营期限内，必须做好门前“三包”，服从政府创文、创卫的要求， ### 门做好环境卫生、 ### 理好周边的邻里关系。（#）标的成交后，产生的一切费用（包含但不限于物业费、水电费等） ### 承担。（#）合同期内发生的一切安全事故，包括人身安全、财产安全、食品安全等均与招租方无关，由承租方承担责任。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设 ### 责任。承租方需严格遵守《消防法》、《劳动法》、《劳动合同法》、《安全生产法》、《环境保护法》等相关法律法规，独立自主负责日常经营管理工作和安全管理责任。（#）因政府规划调整或不可抗力等因素，招租方须提前终止合同的， ### ，招租方不承担任何赔偿责任。受让方资格条件:投资方资格条件:#. ### 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。#.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【 ### 使】 ### 递交受让申请，并按规定缴纳保证金， ### 使优先权。若形成竞价， ### 使优先权。 ### 使优先权的程序条件。#.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了竞买保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方， ### 要求与出租方签订租赁合同， ### 挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了竞买保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。#.【合同签订时间】 ### 应付价款后#个工作日内签订合同。#.【交易税费】（#） ### 涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳。（#）依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。（#）费用承担方应在成交之日起#个工作日内将相关费用（政府税费除外） ### ### 无息结算。#.【交付】标的成交后，标的交付时间以租赁合同签订时间为准。#.【报名登记】承租方须在报名期内，通过江西省公共资源交易平台（ ### ）查阅该项目。报名登记截止时间：####年##月##日##时前。#.【拍卖手续办理】意 ### 完成完成该项目的报名登记。并按要求交纳竞买保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 ### ： ### 联系电话： ########### （周女士）##.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额竞买保证金至以下账户（以实际到账时间为准）：户 名： ### 账 号： ### ： ### （ ### ）##.【拍卖时间与地点】拍卖时间： ####年##月##日##时拍卖地点：上饶市信州区锦绣路#号广信大厦 A栋裙楼#-#层其它需要披露的内容:#、价款支付方式：分期支付，租金按半年度支付，即每#个月为一个支付周期，每个支付周期结束前##个工作日支付下一个支付周期的租金。首期租金及履约保证金须在拍卖成交之 ### ### 结算。 ### 在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起#个工作日内，将价款及履约保证金无息转付给招租方。#、 ### 置方式：发生以下情形(#)的， ### ### 应收取的交易费用后， ### 分予以返还;；发生以下（#）——（#）任一情形的， ### ### 应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （#）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销受让申请的;（#）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（#）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（#）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（#）意向承租方在被确定为承租方后， ### 要求签署交易合同的；（#）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（#）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（#）承租方有其他违反交易规则情形的。 承 ### 应收取的交易费用后， ### 分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起#个工作日内返还原提交账户。保证金 ### 活期存款利率计算， ### ，即日利率为年利率/###天，计息天数算头不算尾。联系方式： ### ： ### 联系电话： ########### （周女士）查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}