城发恒伟· ### 一、招商简介#.项目位置： ### ， ### 、烈士公园、开福古寺、湘雅附一等，#公里范围内汇聚长沙市近##%的金融企业和金融业态，尽揽政务、金融、商务、医卫、文旅、人居等核心资源。项目总占地面积约##.#亩，总建筑面积约##.#万㎡。项目融合高档住宅、精品公寓、商业大厦、主题商业等业态，由#栋住宅、#栋人才公寓、 ### 分商业组成。#.资产情况：本次招商资产为S#栋北塔第#层公寓（###-###号房源），建筑面积约###.#㎡，本项目使用用途为商业。
二、招商要求#.招商对象：符合业态要求的办公企业及其他有商办租赁需求的机构及个人。#.招商方式：采取公开竞价方式招商，价高者得（ ### 竞价）。以上房源需整租（ ### 组合整体租赁）， ### 。#.招商业态：办公等相关业态。
三、商务条件#.租赁价格：S#栋北塔###-###号公寓房源起始租金均价##.#元/㎡/月（具体详见附件，以上房源带装修交付，含公区、厕所及户内硬装、空调等硬装， ### 家具及软装）。#.租赁年限：不超过#年；#.递增方式：每#年递增#%（第#年开始递增）；#.租赁费用缴纳方式：季付；#.合同履约保证金：#个月租赁费用；#.其他：参与参选即视为无条件认可招商人的租赁条款。注：上述第#- ### 实际情况需竞价人知晓， ### 竞价。
四、交付方式带装修交付（含公区、厕所及户内硬装、空调等硬装），现为毛坯状态，预计房源交付日期为####年#月##日。参选人参选即已认可资产的现状（包括但不限于该资产本身的国土控规及权证情况、工程物业条件、周边及本身自然物理状况，资产范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，资产周边环境及相邻物业的情况，资产本身法律状况等），知晓了解并无对此无任何异议，自愿承担相应责任、损失和风险，中选后不得以相关权证缺失、物业瑕疵、不可预见风险等为由延迟或拒不履约。
五、招商报名#.报名时间：####年#月##日－####年#月##日下午#点截止，报名时领取招商文件，逾期不予受理；#.报名地址及联系人：开福区东风路街道东风映S#栋#楼，郭云龙： ########### ；#.报名流程：（#）线下填写报名登记表，领取招商文件。（#）按招商文件要求准备相关资料，同时缴纳参选保证金。参选人需在报名时间截止前向招商单位缴纳保证金#万元， ### 账户。未按要求及时、足额缴纳参选保证金的，视为不具备参选资格。参选保证金账户如下：户名： ### ### ： ### ### 账号：###############（#）如参选人承租，其缴纳的参选保证金可转为租赁合同履约保证金或租金；如参选人未承租，招商结束后##个工作日内无息退还参选保证金。#.参选文件要求参选人应按照招商文件要求编制参选文件， ### 进行审核，资料要求如下：（#）若公司报名需提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件一份（原件备查）。若个人报名需提交本人身份证复印件一份（原件备查）；（#）参选报价单；（#）本招商文件中涉及评审的其他相关材料。注：若为公司参与参选， ### 本次参选的，请提供符合要求的授权委托书及受托人身份证明材料，所有提交资料需加盖公章；若为个人参加参选需签字并加盖手印。
六、参选办法#. ### ### 招商。本次招商结束后， ### 公示，公示无异议后排名第一（参选价最高）的将成为本次招商承租人；#.现场资料审核无符合本文件招商要求的， ### 招商， ### 公示；#.参选人的报价低于招商人拟定的参选底价为无效报价， ### 排名；#.现场竞价不足两家符合招商要求的， ### 单一性谈判，原则上单 ### 提交的招商文件中符合招商要求的商务条件；#.现场招商后， ### 有参选人参选结果。
七、参选程序#.参选人请携带已编制的资料在规定的时间内签到；#. ### 核对；#. ### 宣读招商要求；#.本次招商环节：（#）本次招商采取竞价的方式，价高者得， ### 宣布各单位报价。（#）参选人一经应价，不得撤回，否则参选保证金不退，并承担给委托人、招商人造成的经济损失。当其他参选人有更高应价时，其应价自动丧失约束力。（#）竞价成交后，中选人不得以不了解或不完全了解竞价标的为由，提出取消该项交易，由此产生的纠纷及带来的损失由中选人承担。
八、 ### ### 进行公示，公示期为##小时。
九、参选时间及地点#.时间：####年#月##日上午##:##；（暂定，以最终招采平台的通知时间为准，招商人将对报名参选人予以提前通知。）#.地点： ### ### 招采交易平台（特别说明： ### 进行签到）。
十、联系方式招商人： ### 联系电话：郭先生联系人： ########### 联系地址：开福区东风路街道东风映S#栋#楼
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